Saint-Lambert1665 Av. Victoria #607

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1300 Sq Ft
$540,000
Centris No. 11599337
Condo exceptionnel à aire ouverte, niché au coeur d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur le golf de Saint-Lambert et sur la ville de Montréal, offrant une expérience de vie luxueuse et pratique. Idéalement situé, avec un arrêt d'autobus au pied de l'immeuble, à proximité de parcs, de centres commerciaux, d'épiceries, de pharmacies, d'institutions financières et de pistes cyclables.
Dès l'entrée, les visiteurs sont immédiatement frappés par la sensation d'espace et de lumière qui caractérise cet espace de vie remarquable du 6e étage.

La pièce maîtresse de ce condo est sans aucun doute sa vaste cuisine à aire ouverte. La cuisine offre non seulement un espace généreux pour la préparation des repas, mais elle constitue également un point de rassemblement idéal pour la famille et les amis.

Adjacent à la cuisine se trouve le salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui encadrent la vue spectaculaire sur le golf. Cet espace de vie confortable est parfait pour se détendre en toute tranquillité ou pour recevoir des invités dans un cadre élégant et accueillant.

La résidence comprend également trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains dont une attenante à la chambre des maitres.

En plus des caractéristiques exceptionnelles de ce condo, les résidents ont accès à une gamme complète de commodités dans l'immeuble. Une piscine rafraîchissante et le spa offrent un endroit parfait pour se détendre et se ressourcer après une longue journée. Pour les amateurs de fitness, une salle d'entraînement entièrement équipée est à leur disposition, leur permettant de maintenir leur routine d'exercices sans quitter l'immeuble.



Le condo est équipé d'un système de détection de fuite d'eau, pour une tranquillité d'esprit assurée.

Le climatiseur central, installé en 2016, garantit votre confort en toutes saisons.

Copropriété bien administrée et sécuritaire avec caméra à circuit fermé pour l'entrée principale ainsi qu'une génératrice d'urgence.

À qui la chance!

Location

Specifications

  • Heating systemSpace heating baseboards
  • Water supplyMunicipality
  • Heating energyElectricity
  • Equipment availablePrivate balcony, Central air conditioning, Entry phone, Electric garage door
  • Easy accessElevator
  • WindowsAluminum
  • GarageHeated, Fitted
  • SidingBrick
  • ProximityHighway, Cegep, Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
  • Bathroom / WashroomSeperate shower
  • Available servicesCommon areas, Balcony/terrace, Garbage chute, Exercise room, Indoor pool, Indoor storage space, Hot tub/Spa, Visitor parking
  • ParkingOutdoor, Garage
  • Sewage systemMunicipal sewer
  • Window typeSliding
  • ViewCity
  • ZoningResidential
  • Mobility impared accessibleAdapted entrance

Rooms

RoomStoreyDimensionsFlooringNotes
Living roomOther19.6x13.3 P IrregularWood
KitchenOther10.10x10 P IrregularWood
Dining roomOther11.6x10 PWood
Primary bedroomOther12x16 PWood
BedroomOther11x9.6 PCarpet
BedroomOther11x9.6 P IrregularCarpet
Laundry roomOther8x3 PCeramic tiles

Assessment

  • Building evaluation$300,800
  • Lot evaluation$44,600
  • Evaluation total$345,400
  • Assessment year2024

Taxes and other expenses

  • Co-ownership fees$6,864
  • Municipal Taxes$3,237
  • School taxes$305

Contact