Cette charmante résidence allie à merveille l'architecture classique avec un design raffiné, moderne et chic. Elle se situe dans l'un des coins les plus convoités de la rive-sud à Saint-Lambert et sur un terrain de 13,200pi2 offrant ainsi une qualité de vie inégalée. Sa surface habitable de 4,270pi2, son garage chauffé pour 3 voitures, son allée pour 4 voitures et ses 5 chambres à coucher en font la maison idéale pour une grande famille. L'immense cour arrière parfaitement aménagée, la vaste piscine et les élégantes aires de détente du jardin créent une atmosphère unique pour recevoir vos invités pendant les longues soirées d'été.
***DESCRIPTION***
*Quartier*
+Situé à 10-15 minutes du centre-ville de Montréal desservi
par 3 ponts.
+Transport public incluant 3 trains.
+À deux pas de tous les services et des restaurants.
*Rez-de-chaussée*
+Hall d'entrée intemporel et imposant donnant sur un
magnifique escalier.
+Salon formel offrant une atmosphère paisible avec sa
superbe lumière, ses jolis plafonds, ses haut-parleurs
intégrés ainsi que son élégante cheminée en marbre.
+Salle à manger offrant beaucoup de cachet avec ses
boiseries et ses fenêtres. Clou du spectacle: deux belles
portes en bois ouvrent sur un bar, accessible également
depuis la cuisine.
+Cuisine spectaculaire avec appareils électroménagers à la
fine pointe de la technologie, cuisinière au gaz et
comptoirs en quartz, superbe parquet et nombreux rangements.
+Coin petit-déjeuner adjacent à la cuisine surplombant le
boudoir et le paysage calme et serein qu'offre le jardin.
+Boudoir très lumineux offrant un accès à la cour arrière
et à ses nombreux équipements.
+Salle d'eau dissimulée sous l'escalier.
+Vaste garage chauffé offrant de la place pour 3 voitures.
*2e étage*
+Deux escaliers imposants situés de chaque côté de la
maison mènent à 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains
ainsi qu'une grande salle familiale avec bureaux et salle
d'exercice séparée.
+Terrasse adjacente à la salle familiale offrant une jolie
vue sur le jardin à l'arrière.
+Suite principale située à l'avant de la maison disposant
de sa propre salle de bains et de son propre dressing.
+Chambre secondaire dotée d'une superbe cheminée avec
manteau de marbre.
*3e étage*
+Au troisième niveau, vous trouverez 3 autres chambres à
coucher, une salle familiale luxueuse ainsi qu'une salle de
bains superbement conçue avec baignoire en fonte sur pieds.
*Sous-sol*
+Belle cave à vin spacieuse avec murs en pierres apparentes
et élégante porte en verre.
+Salle de musique pouvant servir de salle de cinéma ou
salle de jeux pour les enfants.
*Terrain*
+Superbe terrain de 13,200pi2.
+Grande allée pour 4 voitures menant à l'imposante
résidence.
+Magnifiquement aménagé, ce merveilleux terrain offre de
multiples espaces de divertissement et de détente.
+Sublime cour arrière dotée d'une piscine creusée et de
grands cèdres offrant ainsi un cadre intime et paisible.
+Terrain équipé d'un système d'irrigation et d'un système
d'éclairage automatisés.
+Cuisine extérieure aménagée avec réfrigérateur, barbecue
et grill avec espace de préparation.
+Salle d'eau extérieure.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux
parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur
et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les
compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de la
Municipalité de Longueuil.
Inclusions
Réfrigérateur SubZero, plaque de cuisson au gaz Wolf, hotte de cuisine Broan, micro-ondes Thermador, fours duo Thermador et lave-vaisselle Miele, Laveuse Huebscher, sécheuse Maytag. Télés ancrées au mur dans le gym/cuisine. (Voir suite Addenda...)
Exclusions
Tous les effets personnels, tous le mobilier, télés ancrés au mur de la chambre principale/bureau/boudoir/salon. Luminaires de la salle à manger et au dessus du piano, haut parleurs attachés à la grande télé du boudoir et du salon, Génératrice, Équipements salle exercice, Canapé L ext. Cellier (Bar)