Montréal (Pierrefonds-Roxboro)4726 Rue Grier

3 + 1
2
598 000 $
Centris No. 11985667
Prêt à emménager.Bungalow méticuleusement entretenu avec de nombreuses rénovations effectuées au fil des ans.Beaux planchers stratifié à travers le rdc avec 3 chambres à coucher de bonnes dimensions.Cuisine lumineuse rénovée ouverte sur le coin repas.Portes françaises dans le vestibule et une menant au sous-sol fini avec 2e salle de bain dans la salle de lavage plus une 4e chambre et boudoir ou salle de jeux, et table de travail. La porte du sous-sol mène au grand garage et à l'espace atelier/rangement.Les portes-patio cuisine mènent à la terrasse en composite sans entretien et potager bien aménagé dans une cour arrière clôturée. Un bijou!
Les visites auront lieu le dimanche 7 août 2022 de 13h à 16h, avec les promesses d'achat, les preuves de financement des acheteurs et la copie signée par les acheteurs de la déclaration des vendeurs, à envoyer par courriel au courtier inscripteur (danielkmorton@hotmail.com) au plus tard le lundi 8 août 2022 à 18h, avec un délai minimum de 24h pour l'acceptation ; tout ci-dessus à la demande du vendeur.

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

** Nouvelle porte latérale en juillet 2022 ** ** Nouvelle porte de garage installée en juin 2022 ** ** Revêtement du toit en 2017 ** ** Chauffe-eau remplacé en 2015 ** ** Air climatisé central installé en 2017 ** ** Fournaise en 1999 ** ** Échangeur d'air en 1988 **

Inclusions

Lave-vaisselle,réfrigérateur,cuisinière(gaz),hotte, réfrigérateur s-sol,laveuse,sécheuse,luminaires,trois ventilateurs plafond,couvre-fenêtres tels qu'installés,lit mural,commode,deux tables,système d'alarme(excluant frais surveillance),ouvre-porte garage,étagères métalliques dans le garage;cabanon.

Localisation

Spécifications

  • AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
  • Aménagement du terrainPatio, Clôturé, Paysager
  • Mode de chauffageAir soufflé
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageGaz naturel
  • Équipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
  • FondationBéton coulé
  • GarageIntégré, Simple largeur
  • RevêtementsAluminium, Brique, Pierre
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Sous-solTotalement aménagé
  • StationnementExtérieur, Au garage
  • Système d'égoutsMunicipal
  • ToitureBardeaux d'asphalte
  • TopographiePlat

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
SalonRez-de-chaussée13.9x11.8 PPlancher flottant
CuisineRez-de-chaussée17.2x10.9 PTuiles
Salle de bainsRez-de-chaussée10.8x5.0 PCéramique
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée12.5x11.8 PAutre
Chambre à coucherRez-de-chaussée12.5x10.6 PAutre
Chambre à coucherRez-de-chaussée10.6x8.5 PAutre
BoudoirSous-sol13.0x8.3 PAutre
Chambre à coucherSous-sol12.4x11.9 PAutre
Salle de lavageSous-sol10.0x6.1 PCéramique2ieme sdb

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment
  • Évaluation du terrain
  • Évaluation totale
  • Année du rôle2022

Taxes et autres dépenses

  • Coût d'énergie1 623 $
  • Taxes municipales3 195 $
  • Taxes scolaires375 $

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