Léry150 Av. du Manoir

5 + 1
5 + 3
986,3 m2
6 450 000 $
Centris No. 12241372
Ce manoir superbement construit et au cachet d'antan intact se situe sur une luxueuse péninsule privée. Une magnifique vue de presque toutes les pièces, des finitions sublimes, un immense terrain et une vue à couper le souffle ne sont que quelques unes des caractéristiques de ce manoir qui constitue indéniablement l'un des plus beaux au Québec.
*** MAISON PRINCIPALE ***

+ Imposant hall d'entrée avec aménagement des pièces idéal, conçu minutieusement: rien n'a été laissé au hasard ! + Le salon principal se trouve dans l'aile ouest de la maison et offre une superbe vue sur l'eau ainsi que sur le jardin à l'arrière. + Majestueuse salle à manger qui constitue l'un de points centraux de la maison. Juste à côté, se trouve une aire de détente avec cheminée divisant l'aile Est et Ouest. + La cuisine pour les chefs est dotée de grands espaces de travail, d'un «walk-in» réfrigérateur et d'un office pour majordome. + Un garage pour 3 voitures se trouve juste à côté de l'entrée secondaire ainsi que de la salle de lavage. + Une suite séparée se trouve au-dessus du garage es est accessible via un escalier ou un ascenseur. + Le second niveau offre 3 chambres disposant avec leur propre salle de bains et garde-robe. + Le troisième étage comporte une chambre supplémentaire, une salle de cinéma ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. + Le sous-sol se compose d'une magnifique cave à vin, d'une salle familiale, d'une chambre et d'une salle de bains supplémentaire, de nombreux rangements. + La cave à vins est un travail d'orfèvre et peut contenir des centaines de bouteilles dans son espace réfrigéré en plus de disposer d'un vaste espace pour tester ses propres vins.

+ Luxueuse allée bordée d'arbres qui mène vers l'entrée située dans l'aile Est de la résidence. + La piscine d'eau salée et l'aire de détente adjacente à celle-ci donne directement sur l'eau. *Un beau patio se trouve au nord et offre une sublime vue sur l'eau.

*** DÉCLARATIONS ***

+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection. + La superficie habitable a été prise du rôle d'évaluation foncière de Léry. + La superficie du terrain a été prise du rôle d'évaluation foncière de Léry. + Une portion du terrain (Lot 5 790 147) se situe dans le réseau hydrique du Lac Saint-Louis. + L'ACHETEUR sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Inclusions

Tous les électroménagers, tous les luminaires, tous les habillages des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte garage, système de caméra complet, système domotique, la génératrice, accessoires d'entretien de piscine et tous ses accessoires.

Exclusions

Meubles intérieurs et extérieurs, tous les effets personnels.

Visite Virtuelle

Localisation

Spécifications

  • AlléeAsphalte
  • Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
  • Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes à convection, Radiant
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité, Propane
  • Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Autre, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
  • Facilité d'accèsAdapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
  • FenêtresAluminium, Bois
  • FondationBéton coulé, Pierre
  • Foyers-poêlesFoyer au bois, Foyer au gaz
  • GarageChauffé, Intégré
  • RevêtementsPierre
  • ParticularitésAccès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
  • PiscineChauffée, Creusée
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
  • Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur
  • Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • StationnementExtérieur, Au garage
  • Système d'égoutsFosse septique
  • Type de fenêtreGuillotine, Porte-fenêtre
  • ToitureBardeaux d'asphalte
  • TopographiePlat
  • VueSur l'eau, Panoramique
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
Hall d'entréeRez-de-chaussée17.9x9.10 PBois
BoudoirRez-de-chaussée18.1x18.1 PBoisFoyer au bois
SalonRez-de-chaussée19.1x36.1 PBoisFoyer au gaz
Salle d'eauRez-de-chaussée3.2x5.1 PBois
Salle à mangerRez-de-chaussée17.0x23.9 PBois
CuisineRez-de-chaussée21.2x22.1 PTuilesButler's Pantry: 20'7''X7'5''
Coin repasRez-de-chaussée19.6x21.2 P IrrégulierTuilesFoyer au bois
Salle d'eauRez-de-chaussée6.3x4.7 PTuiles
Salle de lavageRez-de-chaussée15.1x10.6 PTuiles
AutreRez-de-chaussée3.9x16.1 PTuilesAccès Ascenseur
Chambre à coucher principale2ième étage16.1x23.9 PBoisSDB att. + Walk In
Chambre à coucher2ième étage21.4x16.6 PBoisSDB att. + Walk In
Chambre à coucher2ième étage17.5x15.9 PBoisSDB att. + Walk In
Autre3ième étage22.1x26.2 P IrrégulierTapis
Bureau à domicile3ième étage16.9x16.9 P IrrégulierBois
Chambre à coucher3ième étage18.7x19.5 PTuiles
Salle de bains3ième étage12.3x14.7 PTuiles
Salle familialeSous-sol15.8x34.0 PPlancher flottantFoyer au gaz
Chambre à coucherSous-sol12.1x17.0 P IrrégulierTapis
Cave à vinSous-sol16.6x18.4 PTuiles

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment2 234 300 $
  • Évaluation du terrain1 649 700 $
  • Évaluation totale3 884 000 $
  • Année du rôle2022

Taxes et autres dépenses

  • Coût d'énergie25 000 $
  • Taxes municipales21 520 $
  • Taxes scolaires3 948 $

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