Montréal-Ouest79 Av. Percival

3 + 1
3
749 000 $
Centris No. 12330469
Bienvenue dans cette magnifique unifamiliale de 3 étages dans le quartier calme et recherché de Montréal-Ouest. La maison et l'emplacement sont idéals pour les familles. Bien entretenu au fil des ans et en très bon état. Le bureau peut être transformé en 5ème chambre. Grande cour pour l'ajoute d'une piscine. Une visite vous convaincra
Bienvenue dans cette magnifique unifamiliale de 3 étages dans le quartier calme et recherché de Montréal-Ouest. La maison et l'emplacement sont idéals pour les familles, tout près des parcs, écoles primaire et secondaire, rue principale pour vos courses quotidiennes, ainsi que du train de banlieue. Bien entretenu au fil des ans et en très bon état, cette propriété n'a besoin que de votre touche personnelle pour en faire votre demeure de rêve. Cette propriété comprend trois chambres au deuxieme etage. La chambre principale a une salle de bain attenante ainsi qu'un solarium, coin lecture et relaxation offrant une vue sur le superbe jardin. Il y a aussi une seconde salle de bain au deuxieme. Au troisième étage il y a une chambre fermée avec un bureau adjacent et le bureau peut être convertit en 5ème chambre pour les grandes familles. La cour arrière est d'une grande superficie pour l'ajout d'une piscine tandis que les arbres et plantes matures vous offre l'intimité. Le sous-sol est fini. Une inspection pré vente démontre la qualité et la solidité de l'immeuble. Travaux récents: Toutes les fenêtres ont étés changées Thermopompe Toitute 2013 Écoles et collèges à proximité: Elizabeth Ballantyne Elementary School Edinburgh Elementary School Royal West Academy Loyola High School Concordia University Loyola Campus

Le foyer et la cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Inclusions

Refrigirateur, cuisiniere, lave-vaiselle, laveuse, secheuse, luminaires

Localisation

Spécifications

  • Aménagement du terrainClôturé
  • Mode de chauffageEau chaude
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageGaz naturel
  • Équipement disponibleClimatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • FenêtresPVC
  • Foyers-poêlesFoyer au bois
  • Appareils en locationChauffe-eau
  • RevêtementsBrique
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
  • Services disponiblesDétecteur d'incendie
  • Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • StationnementExtérieur
  • Système d'égoutsMunicipal
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
SalonRez-de-chaussée15.8x14.2 PBois
Salle à mangerRez-de-chaussée11.5x12.5 PBois
CuisineRez-de-chaussée9.8x14.4 PBois
Coin repasRez-de-chaussée6.5x6.1 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage19.5x10.7 PTapis
Chambre à coucher2ième étage7.5x7.0 PBois
Chambre à coucher2ième étage9.3x12.1 PBois
Salle de bains2ième étage6.8x6.9 PCéramique
Salle de bains2ième étage6.8x4.3 PCéramique
Chambre à coucher3ième étage13.0x11.9 PTapis
Bureau à domicile3ième étage11.7x11.4 PTapis
Salle de lavageSous-sol5.4x11.2 PTapis
Salle familialeSous-sol14.11x17.1 PTapis
Salle de bainsSous-sol5.4x7.1 PTapis
AtelierSous-sol14.11x11.9 PBéton

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment338 300 $
  • Évaluation du terrain279 400 $
  • Évaluation totale617 700 $
  • Année du rôle2020

Taxes et autres dépenses

  • Taxes municipales6 878 $
  • Taxes scolaires585 $

Contact