Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)5544 Av. Isabella

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98,5 pi2
454 000 $
Centris No. 12410596
Isabella un RDC coquet indivise à plan ouvert. Très jolie cuisine rénovée en 2016 ouverte sur la salle à manger, le salon & 2 chambres à coucher. Salle de bains principale 2018. Salle de jeux au s-sol, 2ième salle de bains 2012 & accès au garage, rangement & chambre froide. Toiture 2012, Terrasse, jardin exclusif. Près des écoles parc & transport.
98.5 mètres carrés de superficie habitable NET// + sous-sol

Planchers de bois franc

Toit 2016 bardeaux-- garantie de10 ans Toit plat 2012 garantie de10 ans

Fenestration à guillotine en bois, extérieure Rusco Et quelques nouvelles fenestration thermos

Plomberie majoritairement en cuivre

Électricité disjoncteurs Unité d'air climatisé murale 2013 H.Q. (2017) = $775

Chauffage fournaise à haute efficacité 2013 / gaz/ eau chaude et Chauffe-eau au gaz (2013) Partagées avec son compteur séparé Coût Gaz = (2018) $2523 x 55%= $1387 coût pour l'unité du bas Cuisinière au gaz; avec compteur indépendant; cout annuel=$245

1er étage : plancher de bois franc Hauteur des plafonds 8'-7''

Hall d'entrée À plan ouvert Salon ouvert sur la salle à manger ainsi que la cuisine 2016 Cuisine, comptoir déjeuner Quartz et plancher de marmoléum Terrasse 2012 menant au jardin exclusif 2 Chambres à coucher 2018 Salle de bains

Sous-sol fini, avec plancher de Melèze Hauteur des plafonds 7'-7''

Salle familiale 2012 Salle de bains et lavoir Rangement

Accès intérieur au Garage (1) Chaque étage à un espace de garage (utilisé comme rangement) Hauteur des plafonds 7'-10''

Mise de fonds requise de 20 % Financement avec la Caisse Desjardins de la Salle

Le montant de l'évaluation municipale est celui de l'immeuble et non de l'unité seule. La quote-part de l'unité est de 55.192%.

Taxes municipales : $5289 x 55.192% =$2919 Taxes scolaires : $1049 x 55.192% =$579 Assurances du bâtiment :$1173 x 55.192% =$647

Certificat de localisation 2011

Il existe un droit de préemption de 24 heures

Inclusions

Cuisinière, unité d'air climatisé, tous tels quels

Exclusions

Frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Localisation

Spécifications

  • AlléeNon pavée
  • ArmoiresMélamine
  • Mode de chauffageEau chaude
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageGaz naturel
  • Équipement disponibleClimatiseur mural
  • FenêtresAluminium, Bois
  • GarageIntégré, Simple largeur
  • RevêtementsBrique
  • ParticularitésAutre
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Sous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
  • StationnementAu garage
  • Système d'égoutsMunicipal
  • Type de fenêtreGuillotine
  • ToitureBardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
SalonRez-de-chaussée16.11x12.2 PBoisPlan ouvert/Foyer décoratif
Salle à mangerRez-de-chaussée12.8x12.2 PBoisPorte à la terrasse/Jardin
CuisineRez-de-chaussée12.7x8.4 PAutreComptoir déjeuné
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée13.7x11.1 PBoisPlacard double
Chambre à coucherRez-de-chaussée11.7x11.1 PBoisPlacard
Salle de bainsRez-de-chaussée6x7.4 PAutreBain
Salle familialeSous-sol15x20.11 PAutre
Salle de bainsSous-sol7.8x5.11 PCéramiqueDouche/Lavoir
AutreSous-sol19.10x9.5 P IrrégulierAutreGarage
AutreSous-sol19.10x9.5 P IrrégulierAutreRangement partagé

Évaluation, taxes et autres dépenses

  • Évaluation du bâtiment
  • Évaluation du terrain
  • Évaluation totale
  • Année du rôle

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