Laval (Chomedey)3641 Av. Jean-Béraud #1102

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1164,65 Sq Ft
749 999 $
Centris No. 12456550
Superbe condo haut de gamme, situé au du centre-ville de Laval.Unité de coin avec des finitions de penthouse, une abondance de luminosité, plafonds de 10 pieds, concept à aire ouverte.2 espaces de stationnement à l'intérieur et 3 et 3 espaces de rangement (3 espaces de rangement convertis en 1 grand espace)tout près des ascenseurs. Le condo bénéficie d'une excellente orientation sud-ouest Profitez des espaces communs avec une piscine sur le toit, une salle communautaire et une salle d'exercice tout équipée!
Superbe Condo Penthouse situé à l'immeuble Marquise à Chomedey Laval

L'unité a de nombreuses améliorations et extras

Condo: - Plafond de 10 pieds -Élégante entrée avec placard. -Fenêtres pleine hauteur. -Organisateurs de placard personnalisés dans chaque chambre. -Concept ouvert, cuisine, salon et salle à manger. -La cuisine de luxe offre un îlot de 12 pieds, évier à deux bacs, armoires modernes en bois, armoires en bois, comptoir en quartz et dosseret de cuisine en verre. Les appareils de la cuisine sont intégrés. -La chambre principale a un placard « walk-in » et salle de bain. -La salle de bains a des finitions en marbre, un sol chauffant, double meuble-lavabo, double douche avec système de génération de vapeur. -Deuxième salle de bain est utilisée comme bureau. Grandes fenêtres et belle unité murale encastrée. Grand placard avec rangement intégré. -Salle de bain n°2 avec baignoire-douche et comptoir en marbre. -Buanderie sur mesure avec armoires supplémentaires -Balcon enveloppant en ciment poli avec vue panoramique sur le sud-ouest. -Aspirateur central -Récepteur Bluetooth Denon -Contrôle de lumière avec système Lutron -Chauffage, climatisation et l'eau chaude sont central et inclus dans les frais de copropriété. -Excellente insonorisation -2 places de stationnement intérieur (S-239 et S-240) près de la porte d'entrée. Les deux espaces de stationnement sont inclus dans les frais de condo. -Immense casier privé. Le propriétaire précédent a acheté 3 casiers (C-073, C-074, C-102) et les a transformés en un grand rangement.

Les espaces communs: Profitez de l'accès à de magnifiques espaces communs sur le toit de l'immeuble, tel que gym entièrement équipé, salle de réception avec cuisine complète, tables et salon et la terrasse avec espace lounge, section BBQ, cuisine extérieure adjacente à la piscine qui offre une vue imprenable sur la ville de Montréal et les couchers de soleil.

Localisation: -Adresse d'exception au coeur des activités urbaines -À pieds du Carrefour Laval -À 2 km du terminus d'autobus Le Carrefour -Arrêt d'autobus à moins d'une minute de marche. -À pieds de plusieurs services, Restaurants, cliniques, banques cinéma, gym, épiceries, etc. -À 3 km du Centropolis -À 5 km de Montréal -À proximité des grands axes routiers (15, 440, 117) -3 lignes de transport en commun pour se rendre directement au Métro Montmorency.

Inclusions

Laveuse-sécheuse,aspirateur central,système d'alarme,système d'insonorisation,stores électriques,Denon Bluetooth,5 haut-parleurs KEF au plafond,2 haut-parleurs sur le balcon, générateur de vapeur Kohler.Cuisinière,lave-vaisselle,réfrigérateur, micro-on, réfrigérateur,micro-ondes, réfrigérateur à vin

Exclusions

Rideaux

Localisation

Spécifications

  • Mode de chauffagePlinthes électriques
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité
  • Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
  • Facilité d'accèsAscenseur
  • GarageAttaché
  • PiscineCreusée
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
  • Services disponiblesDétecteur d'incendie
  • StationnementAu garage
  • Système d'égoutsMunicipal
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
Chambre à coucher principaleAutre13.0x13.0 PAutre
Salle de bainsAutre10.0x8.0 PAutre
Chambre à coucherAutre16.0x10.0 PAutre
AutreAutre22.0x16.0 PAutre
CuisineAutre16.0x9.0 PAutre
Salle de bainsAutre8.0x10.0 PMarbre
Cave/ chambre froideAutre6.0x5.0 PAutre

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment
  • Évaluation du terrain
  • Évaluation totale
  • Année du rôle2023

Taxes et autres dépenses

  • Frais de copropriété6 792 $
  • Taxes municipales4 500 $
  • Taxes scolaires535 $

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