Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)4860 Av. Beaconsfield

4
3
174,1 m2
896 000 $
Centris No. 12868803
Vendu
Beaconsfield ave au Nord de Somerled Unique construction 1946 en béton(murs & planchers) par Canada Cement Co. Grand terrain de 377 m.c. permettant une piscine ou un agrandissement, celle-ci fût apprécié & bien entretenu au travers les années par ses propriétaires.4 càc, 3 SDB, salle familiale au ss-sol & garage. Une visite vous surprendra!
174.10 mètres carrés de superficie habitable BRUT + 87.05 au sous-sol *Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal

Aspects techniques :

Planchers de bois de parqueterie

Toit 2011 -- gravier garantie de 10 ans Toit en membrane élastomère, 2014 -- de l'extension garantie de 10 ans Mèches protectrices pour gouttières 2016

Fenestration thermos à battant et aluminium coulissante 2002

Plomberie majoritairement en cuivre Drain et entrée d'eau principale 2015

Électricité disjoncteurs Chauffe-eau électrique 2011 Unité d'air climatisé murale thermopompe 2002 Air climatisé central à air pulsé H.Q. (2019) = $1551



Chauffage et air climatisé central -fournaise 2001 au gaz à air pulsé Humidificateur ajouté au système de fournaise en 2020 Contrat de service=$26.20 p/m Energir = (2019) $868

1 garage et 2 stationnements avant Uni pavé et asphalte 2009 Extension 2011 et salle de bains 2015 Façade ravalée en 2012 de pierre Magnifique jardin côté OUEST



1er étage : plancher de bois de parqueterie

Hauteur des plafonds 8'-9'' Hall d'entrée Salon et Salle à manger combiné *foyer d'origine 1946 Accès à la Terrasse et jardin Grande cuisine récente, coin repas, armoire en érable, plancher céramique

2ième étage : plancher de bois de parqueterie Hauteur des plafonds 8'-6''

Salle de bains principale 2011, plancher de céramique Salle de bains ensuite 2012, plancher de céramique 4 Chambres à coucher * 1 air climatisé mural



Sous-sol fini, avec plancher de bois flottant Hauteur des plafonds 7'-11''

Salle familiale ou Chambre à coucher Salle de bains 2001 Salle de Lavage et rangement

Garage (1) et allée de stationnement (2 ) Certificat de localisation 1986 * nouveau à suivre

**** Vendu tel quel sans aucune garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur et fera partie intégrale de l'Acte de Vente notarié****

Inclusions

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, armoire à la salle de lavage, lit escamotable chambre du haut, sofa-lit au vivoir, cabanon, AC mural, tous tels quels

Exclusions

petit congélateur au sous-sol, tous les cadres etc aux murs, génératrice. Souffleuse à neige, rideaux. Contrat de service à la fournaise Énergir, la surveillance du système d de sécurité

Localisation

Spécifications

  • AlléePavé uni
  • ArmoiresBois
  • Mode de chauffageAir soufflé
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageGaz naturel
  • Équipement disponibleClimatiseur central, Climatiseur mural
  • FenêtresAluminium
  • FondationBéton coulé
  • GarageIntégré
  • RevêtementsAluminium, Béton, Pierre, Stuc
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • StationnementExtérieur, Au garage
  • Système d'égoutsMunicipal
  • ToitureBitume et gravier, Membrane élastomère
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
AutreRez-de-chaussée12.11x22.6 PParqueterieH = 8'9"/Foyer
CuisineRez-de-chaussée11.7x16.0 PCéramiqueCoin repas
Autre2ième étage12.8x9.2 PAutreAC mural
Salle de bains2ième étage6.9x5.2 PCéramiqueDouche
Chambre à coucher2ième étage12.11x9.8 PParqueterieGarde-robe
Chambre à coucher2ième étage12.10x10.6 PParqueterieGarde-robe mur à mur
Chambre à coucher2ième étage11.9x9.6 PParqueterieGarde-robe fermée/ H= 8'6"
Salle de bains2ième étage8.3x5.9 PCéramique
Salle familialeSous-sol12.11x18.8 PPlancher flottantGarde-robe /H=7'11"
Salle de lavageSous-sol11.0x6.2 PCéramique
Salle de bainsSous-sol5.9x8.10 PCéramiqueSalle de furnaise

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment403 700 $
  • Évaluation du terrain301 300 $
  • Évaluation totale705 000 $
  • Année du rôle2020

Taxes et autres dépenses

  • Coût d'énergie2 419 $
  • Taxes municipales5 178 $
  • Taxes scolaires853 $

Contact