Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)4371 Av. Draper

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262,5 pi2
985 000 $
Centris No. 13155437
NDG Duplex Élégant & Classique sur Draper. Localisation idéale! Belles divisions. Même propriétaire depuis 60 ans. Travaux et restaurations sont à y faire. Bas loué $1100. Haut libre depuis 2 ans. Belle opportunité, près de Monkland & école Willingdon. 2 garages **Vendu tel quel sans garantie légale de qualité & aux risques & périls de l'acheteur*
131.25 mètres carrés de superficie habitable BRUT par étage

Planchers de chêne, de bois franc et boiseries

Toit âgé Fenestration intérieure d'origine en verre plombé, extérieure Rusco

Électricité disjoncteurs H.Q. (2019) = $ND Locataires

2 fournaises / gaz/ eau chaude 2 Chauffe-eau au gaz Energir = (2019) $ ND Locataires

1er étage : plancher de chêne et de bois franc Loué @ $1100 non chauffé 6 ½ avec sous-sol et 1 garage Même disposition que le logement du haut à l'exception du bureau

2ième étage : plancher de chêne et de bois franc Hauteur des plafonds 9' Disponible / Vacant

Hall d'entrée ouvert à l'escalier Corridor plus large que normalement vue Spacieux salon, foyer d'origine, encastrés et balcon avant Salle à manger Cuisine, prête à recevoir vos armoires Balcon arrière Bureau avant 3 Chambres à coucher Salle de bains non fini

Sous-sol non fini, plancher de béton (lavoir et rangement) Accès intérieur au Garage

Certificat de localisation 2019

Inclusions

1er étage : Frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, usage du jardin, tous tels quels

Exclusions

1er étage : coût d'Énergir, Hydro, déneigement, pas d'animaux, tous les effets personnels // 2e étage : coût d'Énergir, Hydro, déneigement, pas d'animau

Localisation

Spécifications

  • Mode de chauffageEau chaude
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageAutre, Gaz naturel
  • FenêtresAluminium, Bois
  • FondationBéton coulé
  • GarageIntégré
  • RevêtementsBrique
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Sous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
  • StationnementAu garage
  • Système d'égoutsMunicipal
  • Type de fenêtreGuillotine
  • ToitureBitume et gravier
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
SalonRez-de-chaussée13.3x16.3 P IrrégulierAutrefoyer/encastrés/balcon
Chambre à coucherRez-de-chaussée10.11x12.3 PAutrePlacard
Chambre à coucherRez-de-chaussée8.11x12.2 P IrrégulierAutrePlacard
Chambre à coucherRez-de-chaussée8.5x10.7 P IrrégulierAutrePlacard
Salle à mangerRez-de-chaussée15.5x10.11 PAutrePortes françaises
CuisineRez-de-chaussée9x14.2 PCéramiqueBalcon

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment507 800 $
  • Évaluation du terrain324 400 $
  • Évaluation totale832 200 $
  • Année du rôle2019

Taxes et autres dépenses

  • Taxes municipales5 610 $
  • Taxes scolaires962 $

Contact