Hampstead6 Rue Briardale

5 + 2
5
5063,3 Sq Ft
5 395 000 $
Centris No. 13253730
Magnifique résidence contemporaine récemment construite avec des matériaux haut de gamme. Dés votre entrée, vous serez subjugués par son style moderne et chic ainsi que ses vastes espaces de vie minutieusement conçus. La propriété offre entre autres d'immenses pièces, 5+2 chambres à coucher ainsi qu'un charmant jardin à l'arrière.
***DESCRIPTION*** + Spacieux hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond de 9'8 et doté de dalles en porcelaine. + Nombreuses fenêtres permettant une jolie lumière. + Vaste salon se trouvant sur le côté est de la résidence, adjacent à la salle à manger, et offrant de jolis détails architecturaux. + Cuisine aux lignes épurées située à l'arrière de la résidence et équipée d'un grand îlot en quartz, d'appareils électroménagers de qualité professionnelle et offrant de nombreux espaces de rangement. + L'aile ouest du rez-de-chaussée abrite une salle familiale spacieuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un bureau bien aménagé. + Buanderie offrant une belle hauteur sous plafond de 10'1 et située au niveau mezzanine, à quelques pas des chambres. + Deuxième étage comprenant 4 grandes chambres à coucher partageant 2 salles de bains complètes. + La chambre principale occupant toute l'aile nord-ouest de la résidence : vaste espace, walk-in impeccablement conçu et salle de bain luxueuse attenante. + Le sous-sol offre une belle hauteur sous plafond, de nombreux espaces de divertissement, 2 chambres à coucher, une salle de bains complète, une cuisine secondaire, un hammam et ainsi qu'un accès au garage. + Vaste terrain privé et verdoyant offrant assez d'espace pour y installer une piscine. + Allée en pavé uni offrant plusieurs places de stationnement + Résidence parfaitement située à proximité de tous les services, d'un beau parc et des écoles.

***INCLUSIONS*** + Laveuse et sécheuse LG. + Réfrigérateur et cuisinière Whirlpool au sous-sol. + Tous les luminaires et télécommandes de garage. + Deux (2) réservoirs à eau chaude. + Table de billiard située au sous-sol.



***DÉCLARATIONS*** *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection. *Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

Inclusions

Tous les luminaires, tous les recouvrements de fenêtres. Réfrigérateur double porte Électrolux, hotte de cuisine KitchenAid, plaque de cuisson KitchenAid, four encastré Maytag, micro-onde encastré Maytag, lave-vaisselle Kitchen Aid. (Voir la suite, section Addenda...)

Exclusions

Lustre du hall d'entrée, tous les effets personnels et le mobilier.

Visite Virtuelle

Localisation

Spécifications

  • AlléeDouble largeur ou plus, Pavé uni
  • Aménagement du terrainClôturé, Paysager
  • ArmoiresThermoplastique
  • Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité
  • Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Autre, Porte de garage électrique, Système d'alarme
  • FenêtresPVC
  • FondationBéton coulé
  • GarageIntégré, Simple largeur
  • RevêtementsBrique, Pierre de béton
  • ProximitéAutre, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Sous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
  • StationnementExtérieur, Au garage
  • Système d'égoutsMunicipal
  • Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
  • ToitureBardeaux d'asphalte
  • TopographiePlat
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
AutreRez-de-chaussée6.11x6.8 P IrrégulierCéramiqueDouble placard
SalonRez-de-chaussée14.5x17.5 P IrrégulierBois
Salle à mangerRez-de-chaussée17.6x12.5 P IrrégulierBois
CuisineRez-de-chaussée18.9x16.8 P IrrégulierCéramiqueLarge ilôt comptoir en Quartz
Bureau à domicileRez-de-chaussée17.8x12.7 P IrrégulierBois
AutreRez-de-chaussée22x9.8 P IrrégulierCéramique
Coin repasRez-de-chaussée18.9x14.6 P IrrégulierCéramiquePotes intégrées
Salle familialeRez-de-chaussée18.9x17.7 P IrrégulierBoisPortes intégrées
Salle de bainsRez-de-chaussée17x4.11 P IrrégulierCéramiqueDouche
Salle de lavage2ième étage8.6x5.9 P IrrégulierCéramiqueÉvier
Chambre à coucher principale3ième étage25.1x18.9 P IrrégulierBois
Autre3ième étage14.1x9.10 P IrrégulierCéramiqueDouche, bain
Autre3ième étage9x8.5 P IrrégulierBoisPlacards fait mesure
Autre3ième étage21.2x8.3 P IrrégulierBois
Chambre à coucher3ième étage18.3x13.9 P IrrégulierBois
Salle de bains3ième étage9.9x8.3 P IrrégulierCéramiqueVanité en céramique, bain
Chambre à coucher3ième étage18.9x14.3 P IrrégulierBoisPlacard fait mesure
Chambre à coucher3ième étage13.10x12.4 P IrrégulierBoisPlacard fait mesure
Chambre à coucher3ième étage14.10x12.9 P IrrégulierBoisPlacard
Salle de bains3ième étage10.3x4.9 P IrrégulierCéramiqueDouche
AutreSous-sol44.1x27.1 P IrrégulierCéramique
Chambre à coucherSous-sol17.6x11.3 P IrrégulierCéramique
Salle de bainsSous-sol9x6.6 P IrrégulierCéramique
AutreSous-sol16.1x6.7 P IrrégulierCéramiqueComptoir mélamine, cuisinière
Chambre à coucherSous-sol14.9x12.7 P IrrégulierCéramiquePlacards fait mesure
AutreSous-sol14.4x6.5 P IrrégulierCéramique

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment1 637 600 $
  • Évaluation du terrain769 400 $
  • Évaluation totale2 407 000 $
  • Année du rôle2023

Taxes et autres dépenses

  • Coût d'énergie5 400 $
  • Taxes municipales8 430 $
  • Taxes scolaires1 710 $

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