Beaconsfield523 Av. Westhill

6
2 + 2
3532,7 Sq Ft
1 299 000 $
Centris No. 13997993
Résidence spacieuse située au coeur dans un cadre paisible à Beaconsfield. Idéale pour recevoir famille et amis la propriété est dotée entre autres de vastes pièces, d'une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée, d'une jolie terrasse, d'un sous-sol fini ainsi que d'un garage double avec grande allée à l'avant de celui-ci. Profitez également d'un superbe jardin à l'arrière comprenant une piscine creusée chauffée de bonne taille ainsi que de nombreuses aires de détente et de divertissement.
***DESCRIPTION*** *REZ-DE-CHAUSSÉE* + Spacieux hall d'entrée. + Salon et salle à manger situés dans chaque aile de la maison, tous deux accessibles par la cuisine. + Cuisine pour les chefs avec cuisinière au gaz, grands comptoirs en granit et nombreux espaces de rangement. + Coin petit-déjeuner lumineux adjacent à la cuisine avec accès sur le jardin. + Salle familiale aux proportions généreuse avec cheminée au bois et superbes finitions. + Buanderie et salle d'eau. + Garage pour deux voitures avec espaces de rangement.

*ÉTAGE SUPÉRIEUR + Immense suite principale avec grand dressing et salle de bains attenante. + 5 chambres supplémentaires de bonne taille. + Salle de bain complète avec double lavabo.

*SOUS-SOL* + Salle d'eau. + Vaste salle familiale. + Grand rangement / chambre froide.

*EXTÉRIEUR + Grande allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. + Cour arrière magnifiquement aménagée avec piscine creusée chauffée. + Grande terrasse en bois, idéal pour recevoir. + Cour entièrement clôturée. + Grande remise.

***DÉCLARATIONS*** *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection. *Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal. *Piscine vendue sans garantie légale.

Inclusions

Tous les luminaires, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle Jenn-Air. Hotte Zephyr. Micro-ondes Panasonic. Système de son de la cuisine. Deux (2) bancs dans la cuisine. Cellier Cavavin. Laveuse et sécheuse LG et gazebo.

Exclusions

Tous les effets personnels et le mobilier.

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Localisation

Spécifications

  • AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
  • Aménagement du terrainClôturé, Paysager
  • ArmoiresBois
  • Mode de chauffageAir soufflé
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité, Mazout
  • Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • FenêtresPVC
  • FondationBéton coulé
  • Foyers-poêlesFoyer au bois
  • GarageDouble largeur ou plus, Intégré
  • RevêtementsBrique, Vinyle
  • PiscineAutre, Chauffée, Creusée
  • Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Services disponiblesDétecteur d'incendie
  • Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • StationnementExtérieur, Au garage
  • Système d'égoutsMunicipal
  • Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
  • ToitureBardeaux d'asphalte
  • TopographiePlat
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
AutreRez-de-chaussée7.2x5.7 P IrrégulierCéramique
AutreRez-de-chaussée9.6x7.3 P IrrégulierBois
Salle à mangerRez-de-chaussée12.5x16.10 P IrrégulierBois
SalonRez-de-chaussée13.0x19.0 P IrrégulierBois
CuisineRez-de-chaussée15.5x10.6 P IrrégulierCéramiqueComptoir Granit
Coin repasRez-de-chaussée15.4x8.4 P IrrégulierCéramiqueAccès jardin
BoudoirRez-de-chaussée13.0x16.0 P IrrégulierBoisCheminée au bois
Salle d'eauRez-de-chaussée4.2x4.6 P IrrégulierCéramique
Salle de lavageRez-de-chaussée12.0x8.0 P IrrégulierCéramiqueAccès au garage, évier
Chambre à coucher principale2ième étage17.5x13.5 P IrrégulierBois
Autre2ième étage7.11x6.3 P IrrégulierBoisévier
Autre2ième étage6.6x4.11 P IrrégulierCéramiqueDouche
Chambre à coucher2ième étage12.7x10.7 P IrrégulierBois
Salle de bains2ième étage7.9x6.6 P IrrégulierCéramiqueBain, douche
Chambre à coucher2ième étage9.1x11.4 P IrrégulierBois
Chambre à coucher2ième étage10.9x10.7 P IrrégulierBois
Chambre à coucher2ième étage10.7x13.4 P IrrégulierBois
Chambre à coucher2ième étage14.9x19.1 P IrrégulierBoisAvec bureau
AutreSous-sol23.11x22.5 P IrrégulierAutre
Salle d'eauSous-sol5.2x4.1 P IrrégulierAutre
RangementSous-sol25.10x12.6 P IrrégulierBéton
Cave/ chambre froideSous-sol17.5x7.10 P IrrégulierBéton

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment721 700 $
  • Évaluation du terrain449 600 $
  • Évaluation totale1 171 300 $
  • Année du rôle2023

Taxes et autres dépenses

  • Coût d'énergie2 300 $
  • Taxes municipales6 563 $
  • Taxes scolaires825 $

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