Bienvenue dans ce duplex jumelé exceptionnel situé dans le quartier recherché de NDG. Cette propriété remarquable offre l'avantage unique d'une double occupation, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale ou un endroit parfait pour se sentir chez soi tout en générant des revenus locatifs. Situé dans un quartier tranquille et accueillant pour les familles, ce duplex dispose de deux spacieux logements de 5 1/2, d'un sous-sol fini avec salle de bain rénovée, d'une grande cour privée et de deux places de parking extérieures et intérieures. À quelques pas de tous les services pratiques, parcs, restaurants, épiceries, écoles, etc.
NDG, connue pour son charme et sa communauté dynamique,
offre un large éventail de services et d'attractions. Avec
des parcs, des écoles, des magasins et des restaurants à
proximité, les résidents peuvent facilement accéder à tout
ce dont ils ont besoin pour un mode de vie confortable et
épanouissant.
L'un des principaux atouts des deux logements est leur
cuisine magnifiquement rénovée, offrant une ambiance
moderne et élégante avec de nombreux espaces de rangement.
Les deux unités se composent de deux chambres spacieuses
avec la possibilité de les convertir en trois. Avec une
salle de bains au deuxième étage, deux salles de bains au
rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé avec un grand espace
de vie, ce duplex est à ne pas manquer.
La présence d'un garage, permettant un stationnement
sécurisé pour les véhicules ou un espace de stockage
supplémentaire pour les biens. Que vous choisissiez de
l'utiliser pour votre usage personnel ou pour des
locataires, il ajoute une valeur significative et un aspect
pratique à la propriété.
Au-delà de l'intérieur, ce duplex dispose d'une grande
cour, offrant une oasis de tranquillité et d'intimité au
milieu de la ville. L'espace extérieur spacieux est parfait
pour organiser des soupers, profiter d'activités en plein
air ou simplement se détendre dans la nature. Il offre une
multitude de possibilités, de la création d'un magnifique
jardin à la conception d'un patio confortable.
En résumé, ce duplex est une propriété remarquable, offrant
la rare opportunité d'une double occupation. Les deux
unités sont dotées de cuisines rénovées, d'un sous-sol
fini, d'un garage et d'une grande cour arrière, ce qui
constitue une combinaison idéale de vie moderne, de
fonctionnalité et d'espace extérieur. Ne manquez pas
l'occasion de vous approprier cette propriété
impressionnante et de profiter des nombreux avantages de
vie dans ce quartier recherché.
Inclusions
Réfrigérateur et cuisinière dans les deux unités, tous les traitements de fenêtres, chauffe-eau dans les deux unités (2021), laveuse et sécheuse dans l'unité 5147.