Hudson58 Rue Main

3 + 2
5 + 2
546,3 Sq Ft
4 975 000 $
Centris No. 14222192
Magnifique résidence au bord de la rivière des Outaouais à Hudson. 3+2 chambres à coucher, 3+2 salles de bains, hall d'entrée imposant avec belle hauteur sous plafond de 20 pieds, rez-de-chaussée à aire ouverte, grandes salles familiales et solarium avec écran de télévision. Une propriété étonnante qui vous offrira une vie de luxe dans un cadre paisible.
***DESCRIPTION***

*REZ-DE-CHAUSSÉE* + Hall d'entrée imposant avec belle hauteur sous plafond de 20 pieds. + Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec grandes fenêtres donnant sur l'eau et la piscine. + Cuisine équipée avec appareils électroménagers haut de gamme, réfrigérateur à vin pouvant contenir 180 bouteilles, comptoirs en granit, 3 éviers et grand garde-manger avec nombreux rangements intégrés. + La cuisine donne accès à un superbe solarium doté de plafonds voûtés en cèdre et de murs en pierre. + Le solarium est équipé d'un barbecue et d'une hotte; parfait mélange entre la vie à l'intérieur et à l'extérieur. + La suite principale bénéficie d'un accès direct à la piscine, d'une grande salle de bains attenante avec baignoire à jets, d'une douche séparée et d'un vaste dressing. + Vaste garage de 1050 pc pouvant contenir 3 voitures. Sol en epoxy chauffé et lavabo.

*DEUXIÈME ÉTAGE + À l'étage supérieur, vous trouverez une grande salle familiale dotée d'une cheminée au gaz, d'un balcon avec moustiquaire extérieure rétractable, salle d'eau, magnifique bar et accès à un superbe bureau. + De l'autre côté du couloir se trouve une élégante chambre d'amis avec garde-robe ainsi qu'une autre salle de bain complète.

*SOUS-SOL + Grande salle familiale, deux chambres à coucher, salle de bains complète, salle d'exercice et nombreux espaces de rangement. + Système de chauffage géothermique et compteur électrique de 400 ampères.



***INCLUSIONS*** +Volets Californiens +Télécommande store de la chambre principale +Carpette escalier principal +Réfrigérateur Maytag au SS +Cuisine extérieur BB-Q Vermont Casting SS et frigo encastré +3 ouvres portes garage High Lift + manettes, télé SS +Lumiêres de jardin +Système de sécurité avec caméras +Système d'alarme et équipement +Télécommande moustiquaire au balcon +3 ouvres portes de garage High Lift et manettes

***DÉCLARATIONS*** *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection. *Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. *A titre indicatif seulement, la superficie habitable a été prise du rôle foncier de la municipalité de Hudson.

Inclusions

Frigo Sub Zero, plaque Wolf 6 brûleurs, hotte, double four encastrés Wolf, frigo à vin Monogram, lave-vaisselle Miele SS, micro-onde Wolf, frigo à vin Sobrio. Les revêtements fenêtres, luminaires, ventilateurs, laveuse et sécheuse Whirpool. (Voir suite Addenda...

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, lustre salle de bain des maîtres, luminaire Alabaster de la chambre d'invités, luminaire au dessus de la table de billiard à l'étage et toutes les appliques murales.

Visite Virtuelle

Localisation

Spécifications

  • AlléeDouble largeur ou plus, Pavé uni
  • Aménagement du terrainClôturé, Paysager
  • ArmoiresBois
  • Mode de chauffageAir soufflé, Eau chaude
  • Approvisionnement en eauMunicipalité, Puits artésien
  • Énergie pour le chauffageAutre, Électricité
  • Équipement disponibleInstallation aspirateur central
  • FenêtresAluminium, PVC
  • Foyers-poêlesFoyer au gaz
  • GarageAttaché, Autre, Chauffé, Double largeur ou plus
  • RevêtementsPierre
  • ParticularitésAccès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
  • PiscineChauffée, Creusée
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
  • Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • StationnementExtérieur, Au garage
  • Système d'égoutsSystème BIONEST
  • Type de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
  • ToitureBardeaux d'asphalte
  • TopographiePlat
  • VueSur l'eau, Panoramique
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
AutreRez-de-chaussée11.9x7.1 P IrrégulierCéramiquePlacard
AutreRez-de-chaussée16.1x15.8 P IrrégulierBoisSous plafond 20'3''
AutreRez-de-chaussée15.5x14.3 P IrrégulierBois
Salle d'eauRez-de-chaussée7.4x6.5 P IrrégulierTuiles
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée20.6x17.1 P IrrégulierBoisVue sur l'eau, accès piscine
AutreRez-de-chaussée18.7x6.5 P IrrégulierTuilesStores centrilisés à distance
Salle à mangerRez-de-chaussée16.5x12.8 P IrrégulierBoisVue sur l'eau
CuisineRez-de-chaussée24.7x22.6 P IrrégulierBoisDouble éviers
AutreRez-de-chaussée19.3x17.9 P IrrégulierBoisaccès de la cuisine
AutreRez-de-chaussée8.8x6.2 P IrrégulierTuilesSpacieux
Salle de lavageRez-de-chaussée11.5x8.3 P IrrégulierTuilesÉvier
Chambre à coucher2ième étage15x14.4 P IrrégulierBoisPlacard walk-in
Salle de bains2ième étage7.9x6.6 P IrrégulierTuiles
Salle familiale2ième étage35.4x18.8 P IrrégulierBoisBar intégré
Autre2ième étage10.1x6.5 P IrrégulierBois
Salle d'eau2ième étage7.0x5.4 P IrrégulierTuiles
Bureau à domicile2ième étage17.6x17.5 P IrrégulierBoisPlacard walk-in
Salle familialeSous-sol28.6x16.5 P IrrégulierTapis
Salle de bainsSous-sol13.5x6.8 P IrrégulierTuiles
Chambre à coucherSous-sol13.5x12 P IrrégulierTapisPlacard
Chambre à coucherSous-sol17.9x12.1 P IrrégulierTapisPlacard
AutreSous-sol27.2x16.3 P IrrégulierTapis

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment1 761 800 $
  • Évaluation du terrain1 130 000 $
  • Évaluation totale2 891 800 $
  • Année du rôle2022

Taxes et autres dépenses

  • Coût d'énergie200 $
  • Taxes municipales21 000 $
  • Taxes scolaires2 464 $

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