Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)4437 Boul. Décarie

3 + 1
3 + 1
240,7 m2
6 000 $ par mois
Centris No. 14321455
Maison de ville superbement rénovée au prestigieux Square des Gouverneurs et idéalement située à quelques pas du coeur de NDG et de la station de métro Villa-Maria. La propriété offre entre autres une cuisine et des salles de bains rénovées ainsi qu'une cour arrière privée et très tranquille.
***DESCRIPTION*** *Élégante et luxueuse maison de ville en impeccable condition, *Dès votre arrivée, un vestibule avec sol en céramique qui mène aux aires de réceptions, *Vaste espace salon avec cheminée au gas idéal pour vos soirées hivernales, concept ouvert sur la salle à manger, *Récemment rénovée et lumineuse, cette cuisine saura vous plaire de nombreux espaces de rangements, comptoir en quartz, appareils ménagers haut de gamme et un coin repas pratique pour vos petits déjeuners familiaux. *À l'étage, une magnifique suite principale vous attend, incluant sa salle de bains attenante et un grand dressing. Également, deux chambres à coucher de bonne taille orientée nord se situe sur ce niveau avec une salle de bains. *Pratique, la salle de lavage est installée à l'étage. *Une immense et lumineuse salle familiale est aménagée au 3e étage avec une salle de bains qui sera complété par le Vendeur. *Magnifique terrasse en pavé-uni accessible par la cuisine, idéal pour vos soirées barbecue estivales *Le sous-sol dispose d'une salle de musique qui pourrait aussi servir comme chambre à coucher. *Garage double pour deux voitures, *Emplacement de choix situé tout près de tous les services et des transports publics

***DECLARATIONS*** *Le LOCATEUR exige que le LOCATAIRE soit non-fumeur et qu'il n'est pas d'animal domestique. *Le LOCATAIRE devra accepter et accuser réception des règlements qui font partie intégrante du bail. *Le locataire devra fournir une lettre de référence à la satisfaction du propriétaire et une enquête de crédit sera exigée. *Le locataire devra fournir une preuve d'assurance pour ses effets personnels et responsabilité civile.

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse & sécheuse, tous les stores, tous les lustres, aspirateur central et accessoires, Tous les meubles.

Exclusions

Effets personnels, frais d'électricité, frais de gaz naturel, frais de télécommunications, déneigement des escaliers et assurance locataire.

Localisation

Spécifications

  • Aménagement du terrainPatio, Clôturé
  • ArmoiresAutre, Bois
  • Mode de chauffageAir soufflé
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageGaz naturel
  • Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • FenêtresPVC
  • Foyers-poêlesFoyer au gaz
  • GarageChauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • RevêtementsBrique, Pierre
  • ParticularitésEnclavé
  • ProximitéAutre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • StationnementAu garage
  • Système d'égoutsMunicipal
  • Type de fenêtreManivelle
  • TopographiePlat
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
AutreRez-de-chaussée7.1x5.8 P IrrégulierTuiles
SalonRez-de-chaussée10.5x15.8 P IrrégulierBois
Salle à mangerRez-de-chaussée14.3x11.1 P IrrégulierBoisConcept ouvert
CuisineRez-de-chaussée11.5x14.3 P IrrégulierCéramiqueLumineuse & Spacieuse
Coin repasRez-de-chaussée11.3x7.8 P IrrégulierCéramique
Salle d'eauRez-de-chaussée4.9x4.8 P IrrégulierTuiles
Chambre à coucher principale2ième étage10.4x16.6 P IrrégulierBoisOrientation Sud
Salle de bains2ième étage9.6x8.5 P IrrégulierTuilesBaignoire & Douche
Autre2ième étage5.3x8.8 P IrrégulierBois
Chambre à coucher2ième étage10.2x10.7 P IrrégulierBoisOrientation Nord
Chambre à coucher2ième étage8.8x10.7 P IrrégulierBoisOrientation Nord
Salle de lavage2ième étage5x3.1 P IrrégulierCéramique
Salle de bains2ième étage6.6x9.9 P IrrégulierTuilesBain/Douche
Salle familiale3ième étage14.1x38.9 P IrrégulierTapisImmense pièce
Salle de bains3ième étage8.4x6.7 P IrrégulierTuiles
Salle familiale3ième étage10.5x13.5 P IrrégulierAutre

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment
  • Évaluation du terrain
  • Évaluation totale
  • Année du rôle

Taxes et autres dépenses

  • Coût d'énergie1 848 $

Contact