Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)4043 Av. de Kent

2
1
675 000 $
Centris No. 15105497
Duplex extrêmement bien situé avec de bons revenus! Proximité de tous les services : écoles, hôpitaux, stations de métro, parcs et plus encore. 2 x 4 1/2 et 1 x studio. 2 allées extérieurs et 1 garage.
Venez découvrir le magnifique quartier de Côte-des-Neiges et tous ses services!

-Proximité des artères majeures: autoroute 15 et 40.

-À quelques minutes d'un multitude de station de métro: Plamondon, Côte-Ste-Catherine, Côte-des-Neiges.

-Plusieurs écoles de renommées: Université de Montréal, HEC, Polytechnique, Collège Notre-Dame, Collège international, Brébeuf, etc.

-Hôpitaux majeures: Général Juif, Ste-Justine, Ste-Mary's.

-Attraits: Oratoire St-Joseph, Parc du Mont-Royal, les plusieurs bars et restaurants du ch. de la Côte-des-Neiges.

**Le balcon blanc de l'appartement du Rez-de-Chaussé sera retiré car il empiète sur le lot voisin. La porte sera remplacé par un mur en brique ou une fenêtre.

Inclusions

3 cuisinières au gaz, 3 réfrigérateurs, 2 lave-vaisselles, 3 laveuses, 3 sécheuses, 2 A/C murales (tous vendus tels quels).

Exclusions

Bien des locataires.

Localisation

Spécifications

  • Mode de chauffageEau chaude
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageBi-énergie, Gaz naturel
  • Équipement disponibleClimatiseur mural
  • GarageAttaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Sous-sol6 pieds et plus
  • StationnementExtérieur, Au garage
  • Système d'égoutsMunicipal
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes

Évaluation, taxes et autres dépenses

  • Évaluation du bâtiment373 000 $
  • Évaluation du terrain190 400 $
  • Évaluation totale563 400 $
  • Année du rôle2019

Contact