Montréal (Le Sud-Ouest)2685-2691 Rue de Châteauguay

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1 450 000 $
Centris No. 15368586
Superbe 4 plex dont 3 unités rénovées. Grande cour arrière et garage double. 3 unités 4 1/2 et un 5 1/2. Une unité disponible pour occupation ou pour choisir vos locataires. Situé à moins d'1 minute du métro Charlevoix à Pointe-St-Charles. À 10 min du marché Atwater et du canal Lachine. Excellents locataires et revenus. Beaucoup de rénovations !
Visites virtuelles des 4 unités: - Unité 2685: https://bit.ly/3njbtx2 Unité rénovée RDC 4 1/2 avec accès sous-sol et grande terrasse arrière (loué 1335$/mois) - Unité 2687: https://bit.ly/3DZRB7X Unité 4 1/2 deux chambres et bureau (disponible pour occupation immédiate) - Unité 2689: https://bit.ly/3Ed8xrQ Unité rénovée RDC avec salle familiale au sous-sol et grande terrasse arrière (loué 1635$/mois) - Unité 2691: https://bit.ly/2VuCbav Unité rénovée 4 1/2 avec grande terrasse arrière (loué 1465$/mois)

Inclusions

Réservoirs d'eau chaude et tous les luminaires

Exclusions

Tous les biens des locataires

Localisation

Spécifications

  • Mode de chauffagePlinthes électriques
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité
  • Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Système d'égoutsMunicipal
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment537 600 $
  • Évaluation du terrain327 600 $
  • Évaluation totale865 200 $
  • Année du rôle2020

Taxes et autres dépenses

  • Assurances5 905 $
  • Taxes municipales6 639 $
  • Taxes scolaires780 $

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