Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)4923 Rue Jean-Talon O. #806

1
1
670 Sq Ft
465 000 $
Centris No. 15386893
Bienvenue au Rouge Phase 5 ! Cette belle et unique unité de coin dispose d'une grande chambre à coucher et de superbes finitions de qualité partout. Profitez d'une salle de séjour lumineuse parfaite pour recevoir avec des vues à couper le souffle sur le coucher du soleil. Garage (près de l'entrée) et casier inclus.
Accès exclusif à un large éventail de commodités où les résidents peuvent profiter : - Une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam. - Une salle de sport entièrement équipée sur 2 étages et l'accès à une salle de crossfit. - Superbe terrasse sur le toit avec des barbecues, des chaises longues, des tables et un foyer. - Salon intérieur et cuisine (à louer) - Salle de jeux (mur d'escalade pour enfants, structure de jeux pour enfants avec toboggan, mur de craie et table de ping-pong) - Salle de cinéma - Appartement Studio pour invités (à louer)

Localisation centrale avec accès facile à toutes les commodités nécessaires. A proximité de : - De la voie rapide Décarie et de l'autoroute 40 - Station de métro (Namur) et lignes d'autobus - Écoles primaires et secondaires, cégeps et universités. - Petit parc familial avec fontaine d'eau pour les enfants à moins de 50 mètres de marche - Supermarché Newon de l'autre côté de la rue et IGA à 250 mètres. - Crème glacée Calem à 200 mètres de marche - Autres services accessibles à pied : Banque Royale du Canada (RBC), pharmacie, clinique dentaire, salon de manucure, salon de coiffure, physiothérapeute, centre de fitness, Dollorama, Value Village, Bureau en Gros, Walmart, Orange Julep, etc.

Inclusions

Électroménagers, laveuse/sécheuse, stores

Exclusions

Lumière suspendue dans la salle à manger.

Localisation

Spécifications

  • Mode de chauffagePlinthes électriques
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité
  • Équipement disponibleClimatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
  • Facilité d'accèsAdapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
  • Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
  • Services disponiblesDétecteur d'incendie
  • StationnementAu garage
  • Système d'égoutsMunicipal
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
AutreAutre7.3x4.11 PCéramique
CuisineAutre8.7x8.6 PCéramique
Salle à mangerAutre11.9x10.3 PBois
SalonAutre12.10x11.9 PBois
Chambre à coucher principaleAutre15.4x9.0 PBois
AutreAutre10.3x5.6 P
Salle de bainsAutre9.0x8.5 P IrrégulierCéramique

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment274 700 $
  • Évaluation du terrain25 100 $
  • Évaluation totale299 800 $
  • Année du rôle2021

Taxes et autres dépenses

  • Frais de copropriété3 528 $
  • Taxes municipales2 337 $
  • Taxes scolaires286 $

Contact