Montréal (Le Sud-Ouest)5600 Rue Briand #231

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36 m2
247 000 $
Centris No. 15491895
Votre pied-à-terre a quelques pas du Canal Lachine! Magnifique condo studio dans le prestigieux « Portail du Canal ». Cette unité lumineuse avec de grandes fenêtres et de hauts plafonds inclus un jardin privé ensoleillé de 295p2. Lit escamotable avec armoires intégrées. Vendu semi-meublé & électros. Vous n'avez qu'à apporter vos biens personnels!
36 m2 de superficie habitable *Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal

Aspects techniques :

Planchers de bois flottant

Toit 2009

Fenestration thermos à battant

Chauffage plinthes électrique Chauffe-eau électrique H.Q. (2020-21) = $309

2e étage : plancher flottant Hauteur des plafonds 8'

Hall d'entrée Salon ouvert sur la salle à manger avec lit escamotable Cuisine avec comptoir-repas et plancher de céramique Coin bureau Laveuse-sécheuse dans l'unité

Salle communautaire disponible à louer.

Unité de rangement dans le garage.

Votre cour arrière privée ensoleillée avec gazon de 19 x 15 pieds, entretien inclus!

Frais de condo de $164/mois.

Certificat de localisation 2008, un nouveau certificat a été commandé

Quote part : 0.47627%

Taxes municipales (2021) = $1033 Taxes scolaires (2020-21) = $105

Registraire des Entreprises -- Syndicat des copropriétaires -- Actif

Servitude réciproque avec les lots adjacent # 15 000 653

Servitude d'avis d contamination # 12 989 612 et en vertu des restrictions dans l'avis #14 689 235

Servitude en vertu de la Déclaration de Co-propriété #16 013 922

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux, lit escamotable, bureau fixe, luminaires et stores/rideaux.

Exclusions

Sofa, matelas et bibliothèque

Localisation

Spécifications

  • ArmoiresStratifié
  • Mode de chauffagePlinthes à convection
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité
  • Équipement disponiblePorte de garage électrique
  • Facilité d'accèsAscenseur
  • RevêtementsBrique
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
  • Services disponiblesDétecteur d'incendie
  • Système d'égoutsMunicipal
  • Type de fenêtreManivelle
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
Autre2ième étage14.10x12.4 PPlancher flottantPorte patio/Lit escamotable
Cuisine2ième étage8.3x9.8 PTuilesComptoir à manger
Salle de bains2ième étage4.11x9.0 PTuilesHauteur = 8'
Hall d'entrée2ième étage12.10x5.4 PAutreGrande garde-robe

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment110 600 $
  • Évaluation du terrain18 700 $
  • Évaluation totale129 300 $
  • Année du rôle2018

Taxes et autres dépenses

  • Frais de copropriété1 968 $
  • Coût d'énergie309 $
  • Taxes municipales1 033 $
  • Taxes scolaires105 $

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