Le Sud-Ouest (Montréal)Rue Eadie

175 000 $
Centris No. 16890373
ATTENTION: Excellente propriété pour investisseur ou promoteur. Rare sur le marché. 7Plex et terrain vendu en deux lots distinct. Très bonne opportunité dans un quartier en plein essor.
Propriété avec énormément de potentiel d'optimisation avec une localisation très intéressante.

Terrain constructible selon grille de zonage. L'acheteur doit vérifier par lui-même la conformité de son projet avec la ville.

À noter: deux lots distincts sont vendus ensemble. Cadastres: 1243932 (terrain) et 1243931 (bâtiment). Voir MLS 28564896 (7plex) coût total du projet : 900 000$

Un nouveau certificat de localisation est en préparation.

Noter que les taxes de vente ne s'appliquent qu'à la partie commerciale de la propriété (dépanneur) et calculer sur la valeur totale des biens immobiliers propriété. Taux à valider.

Localisation

Spécifications

  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Système d'égoutsMunicipal
  • ZonageCommercial, Résidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment3 000 $
  • Évaluation du terrain113 300 $
  • Évaluation totale116 300 $
  • Année du rôle2019

Taxes et autres dépenses

  • Taxes municipales1 019 $
  • Taxes scolaires137 $

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