Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)978 Rue Cherrier

7682 pi2
5 000 000 $ + taxes
Centris No. 17209945
Une opportunité unique: Possibilité d'un futur projet de 35 unités! Situé à quelques minutes du métro Sherbooke. Immeuble impeccable avec 12,326 pc de terrain & 14 stationnements. Cette propriété rénovée offre des bureaux commerciaux et 2 salles de conférence communes. Plus de 212 560 $ de revenus annuels.
* Possibilité de réaliser un projet de 35 unités sur le lot.*

* Études environnementales, géotechnique & d'urbanisme pour réalisation d'un projet de 35 unités *

Caractéristiques du bâtiment:

* Des fenêtres impeccables qui baignent l'espace de lumière naturelle;

* Finitions modernes;

* Vastes espaces de rangement dans toute la propriété;

* Suite 1: Niveau principal; * Suite 2: 2ème étage; * Suite 3: Niveau principal et 2ème étage; * Suite 4: Niveau principal et 2ème étage; * Suite 5: 3ème étage;

* Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un terrain de 12 326 pieds carrés;

* 14 stationnements.

Rénovations:

* Nouveau système de climatisation; * Revêtements de sol; * Plomberie; * Toiture; * Paysagement; * Nouvelles fenêtres (à l'exception de 2); * Divisions intérieures; * Nouvelles salles de bain; * Entièrement repeint.

* Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur *

* Les montants mensuels pour ADT Sécurité,l'entretien extérieur ainsi que le déneigement sont à valider *

Inclusions

Études environnementales, géotechnique & d'urbanisme pour réalisation d'un projet de 35 unités.

Localisation

Spécifications

  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité
  • Appareils en locationAutre
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • StationnementExtérieur
  • Système d'égoutsMunicipal
  • ZonageCommercial

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes

Évaluation, taxes et autres dépenses

  • Évaluation du bâtiment493 200 $
  • Évaluation du terrain1 406 800 $
  • Évaluation totale1 900 000 $
  • Année du rôle2015

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