Westmount3 Av. Roxborough

7
5 + 1
620,6 pi2
27 000 000 $
Centris No. 17482074
Cet imposant manoir, l'un des plus beaux de Westmount, est idéalement situé sur Roxborough. Finitions somptueuses, marbre riche, bois, superbes moulures, piscine, allée chauffée avec portail et de l'espace pour toute la famille. Le summum de la vie à Westmount !
***DESCRIPTION*** **Résidence** *La résidence est centrée autour d'une vaste pièce qui était autrefois une cour. Luxueux et vaste, cet espace constitue un magnifique solarium. Caractéristique rare à Westmount. *Le salon est doté de plafonds avec de somptueuses moulures. *La spacieuse salle à manger se trouve à côté d'un charmant boudoir. *La cuisine pour les chefs offre de l'espace, des appareils électroménagers de luxe, de magnifiques armoires en bois ainsi qu'un coin repas donnant sur la cour: un véritable havre de paix au coeur de la maison. *Le deuxième étage comporte une grande suite parentale aux airs de chambre d'hôtel avec salon dédié, garde-robe et luxueuse salle de bain en marbre. *Une autre suite avec chambre, salle de bains et coin dédié se situe dans l'autre aile à cet étage. *Cet étage comporte également un imposant bureau/salon en bois riche: l'endroit idéal pour se retirer et se relaxer après une longue journée. *Le troisième étage est doté de deux autres chambres, d'une salle de bains, et d'un studio d'enregistrement ainsi qu'une pièce se trouvant dans la tourelle surplombant la ville et au-delà. *Le sous-sol dispose d'une piscine intérieure (fermée pour le moment): marbre, puits de lumière, miroirs: la définition du luxe. *Un sauna, une salle de bains, une salle de sport et un accès au garage complètent ce niveau.

**Terrain** *Composé de diverses aires de repos, de détente et de divertissement, ce terrain offre une multitude de possibilités à ses futurs occupants. *L'allée en pierre chauffée avec portail menant à la maison peut accueillir de nombreuses voitures. *La piscine offre intimité et tranquillité et se trouve à côté du coin-repas extérieur. *Un petit coin salon ombragé par des arbres imposants se trouve à l'ouest de la maison créant une atmosphère apaisante.

***DÉCLARATIONS*** *Le nom de l'acheteur est requis avec toutes demandes de visites.

Inclusions

Électroménagers de cuisine, Tous les recouvrements de fenêtres, équipements de piscine, génératrice.

Exclusions

Tout les effets personnels, tout les chandeliers et appliques murales.

Localisation

Spécifications

  • AlléeAutre, Double largeur ou plus, Pavé uni
  • Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
  • ArmoiresBois
  • Mode de chauffageAir soufflé, Eau chaude
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageBi-énergie, Électricité, Gaz naturel, Mazout
  • Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • FenêtresAluminium, Bois
  • Foyers-poêlesFoyer au gaz
  • GarageAttaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • RevêtementsPierre
  • PiscineAutre, Chauffée, Creusée, Intérieure
  • ProximitéParc-espace vert
  • Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Sous-solEntrée indépendante, Totalement aménagé
  • StationnementExtérieur, Au garage
  • Système d'égoutsMunicipal
  • ToitureAutre
  • TopographieAccidenté, En pente, Plat
  • VueSur l'eau, Panoramique, Sur la ville
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
Hall d'entréeRez-de-chaussée10.2x8.8 P IrrégulierMarbre
SalonRez-de-chaussée20.11x18.9 P IrrégulierBois
Salle d'eauRez-de-chaussée6.8x4.6 P IrrégulierMarbre
BoudoirRez-de-chaussée10.7x11.9 P IrrégulierTapis
Salle à mangerRez-de-chaussée12.6x19.1 P IrrégulierBois
CuisineRez-de-chaussée16.5x26.10 P IrrégulierMarbre
Coin repasRez-de-chaussée20.3x11.3 P IrrégulierMarbre
AutreRez-de-chaussée30.5x31.2 P IrrégulierBois
Chambre à coucher principale2ième étage25.6x12.10 P IrrégulierTapis
Boudoir2ième étage20.3x11.9 P IrrégulierTapis
Salle de bains2ième étage13.4x9.7 P IrrégulierMarbre
Bureau à domicile2ième étage19.6x20.10 P IrrégulierBois
Chambre à coucher2ième étage16.8x12.6 P IrrégulierTapis
Salle de bains2ième étage8.8x8.6 P IrrégulierMarbre
Bibliothèque2ième étage10.4x14.8 P IrrégulierTapis
Chambre à coucher3ième étage11.7x14.8 P IrrégulierTapis
Salle familiale3ième étage14.6x20.5 P IrrégulierBois
Chambre à coucher3ième étage19.7x7.2 P IrrégulierBois
Salle de bains3ième étage7.11x7.8 P IrrégulierMarbre
AutreSous-sol20.7x27.5 P IrrégulierTuiles

Évaluation, taxes et autres dépenses

  • Évaluation du bâtiment3 792 400 $
  • Évaluation du terrain2 769 500 $
  • Évaluation totale6 561 900 $
  • Année du rôle2018

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