Montréal-Ouest99 Av. Easton

3
2 + 1
1 195 000 $
Centris No. 17496077
Clé en main, cette charmante maison indépendante, sur 2 niveaux + sous-sol, a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Idéale pour une famille. Situé dans le très convoité quartier de Montréal-Ouest sur rue calme.
***DESCRIPTION***

*REZ-DE-CHAUSSÉE* +Salle à manger spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir de la famille ou des amis. +Moderne et refaite avec goût, la cuisine dispose de comptoirs en quartz et d'électroménagers dernier cri. +Coin-repas avec charmante vue sur le jardin. +Superbe escalier moderne avec mur de verre séparant la cuisine du salon. +Salon chaleureux avec foyer électrique. +Grand solarium donnant sur le vaste jardin à l'arrière.

*NIVEAU SUPÉRIEUR* +3 chambres à coucher incluant la chambre parentale disposant de son propre placard. +1 salle de bains rénovée.

*SOUS-SOL* +Salle familiale avec plafond de 6'7. +Salle de bains avec douche et espace de lavage. +Espaces de rangement. +Garage pour 1 voiture. +Salle d'eau.

*EXTÉRIEUR* +Allée en pavé uni neuve (3 voitures). +Grand jardin avec clôture sur un côté et assez d'espace pour accueillir une petite piscine.

*RÉNOVATIONS 2021* +Nouvel aménagement paysager. +Panneau électrique et câblage neufs. +Réservoir à eau chaude neuf. +Isolation du toit, du rez-de-chaussée et du sous-sol neuve. +Cuisine neuve. +Salle de bains neuves (2). +Escalier neuf. +Thermopompe murale neuve. +Portes de patio neuves.

***DÉCLARATIONS*** * Le choix des inspecteurs doit être convenu par les deux parties avant l'inspection. * Tous les foyers doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances.

Inclusions

Réfrigérateur, four encastré, micro-onde encastré et lave-vaiselle LG, plaque de cuisson GE, hotte Venmar, tous les luminaires, laveuse | sécheuse Samsung et les télécommandes.

Exclusions

Les effets personnels et le mobilier.

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Localisation

Spécifications

  • AlléePavé uni
  • Aménagement du terrainClôturé, Paysager
  • Mode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité
  • Équipement disponiblePorte de garage électrique, Thermopompe murale
  • FenêtresAluminium, PVC
  • FondationBéton coulé
  • Foyers-poêlesAutre
  • GarageIntégré
  • RevêtementsBrique
  • ProximitéAutre, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • StationnementExtérieur, Au garage
  • Système d'égoutsMunicipal
  • Type de fenêtreGuillotine, Manivelle
  • ToitureBardeaux d'asphalte
  • TopographiePlat
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
Hall d'entréeRez-de-chaussée7.6x6 P IrrégulierCéramique
Salle à mangerRez-de-chaussée9.11x9.7 P IrrégulierBois
CuisineRez-de-chaussée11.4x11.10 P IrrégulierCéramiqueComptoir Quartz
SalonRez-de-chaussée11.8x21.5 P IrrégulierBoisFenestration abondante
SolariumRez-de-chaussée4.5x12.7 P IrrégulierBois
Coin repasRez-de-chaussée5.4x6.9 P IrrégulierBois
Chambre à coucher2ième étage9.2x8.4 P IrrégulierBois
Chambre à coucher2ième étage12.5x10.6 P IrrégulierBois
Chambre à coucher principale2ième étage12.3x20.9 P IrrégulierBoisSpacieuse
Salle de bains2ième étage4.9x8.3 P IrrégulierCéramiqueBain|douche
Salle familialeSous-sol10.2x17.1 P IrrégulierBoisHauteur Sous plafond 6'7''
Salle de bainsSous-sol11.3x11 P IrrégulierCéramiqueDouche
RangementSous-sol9.5x5.3 P IrrégulierBéton
Salle d'eauSous-sol4.11x6.6 P IrrégulierBéton

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment318 200 $
  • Évaluation du terrain260 000 $
  • Évaluation totale578 200 $
  • Année du rôle2021

Taxes et autres dépenses

  • Coût d'énergie340 $
  • Taxes d'eau6 $
  • Taxes municipales6 506 $
  • Taxes scolaires549 $

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