Senneville170 Ch. de Senneville

6
5 + 1
7965 pi2
9 900 000 $
Centris No. 17681775
Autrefois la résidence de Sir John Abbott, cette somptueuse demeure au passé historique est discrètement implantée sur le bord du Lac Deux-Montagnes. Raffinée et spectaculaire ne sont que quelques mots pour décrire ce petit domaine. Grâce à ses multiples améliorations, elle a su conserver toute son charme d'antan avec les modernités d'aujourd'hui.
Conçu par les frères Maxwell, deux architectes Canadiens réputés, en 1860, ce domaine, 'Bois-Briant', est le plus prestigieux de Senneville ayant accueilli Sir J. Joseph C. Abbott situé à moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal.

Ce domaine est constitué de 34 acres de terrain aménagé par l'architecte Frederick Law Olmstead et possède plus de 700 pieds de façade sur le Lac Deux-Montagnes. Adjacent aux portes cochères, se trouve la maison du gardien, totalement aménagé, responsable des allers et venues du domaine. Situé aux abords du chemin sinueux, se trouve un vaste verger prêt pour la culture de pommes incluant plus de 400 pommiers. Ayant déjà une licence de ferme, il s'agit d'une opportunité unique pour démarrer une entreprise dans la production pomicole. La MAPAQ a des programmes afin d'aider les pomiculteurs dans leurs démarches.

Pour les adeptes de Chevaux, il s'agit du site idéal afin d'y aménager une écurie avec services d'élevages, randonnées équestres et de pension. Compte tenu que la propriété est majoritairement en zone agricole, il est possible d'y aménager des installations à des fins agricoles.

Érigé en 1679, le moulin historique de Senneville est toujours situé sur le terrain du 170 Senneville.

Le 170 Senneville, un des plus beaux sites de l'Ile-de-Montréal sur le bord de l'eau, incluant 3 propriétés, 2 pavillons indépendants, est une excellente opportunité pour des acheteurs désirant une maison secondaire à proximité de la métropole, des investisseurs désirant se lancer en affaires dans le secteur agricole ayant des infrastructures déjà en place et une possibilité de revenus, des adeptes de chevaux désirant y aménager des installations équestres tout en bénéficiant du bord de l'eau.

*DÉCLARATIONS* *Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance *Les deux parties doivent s'accorder sur le choix de l'inspecteur

Inclusions

Appareils ménagers de la cuisine, Laveuse & Sécheuse, Aspirateur central et ses accessoires, Tous les Luminaires, Toutes les appliques murales, Cinéma-Maison, Réfrigérateur commercial.

Exclusions

Toute la machinerie agricole de la ferme.

Localisation

Spécifications

  • AlléeAsphalte
  • Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Paysager
  • ArmoiresBois
  • Mode de chauffageAir soufflé
  • Approvisionnement en eauPuits de surface
  • Énergie pour le chauffageAutre
  • Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Facilité d'accèsAscenseur
  • FenêtresBois
  • FondationBéton coulé, Pierre
  • Foyers-poêlesFoyer au bois, Foyer au gaz
  • GarageChauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • RevêtementsPierre
  • ParticularitésAccès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Enclavé, Boisé
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
  • Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
  • Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • StationnementExtérieur, Au garage
  • Système d'égoutsSystème BIONEST
  • Type de fenêtrePorte-fenêtre
  • ToitureBardeaux d'asphalte
  • TopographieEscarpé
  • VueSur l'eau, Panoramique
  • ZonageAgricole, Résidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
Hall d'entréeRez-de-chaussée16.9x16.0 P IrrégulierAutreBelle hauteur sous plafonds
SalonRez-de-chaussée15.6x22.4 P IrrégulierBoisMagnifique manteau de foyer
SolariumRez-de-chaussée16.9x29.3 PCéramiqueLumineuse avec vue
Salle familialeRez-de-chaussée24.0x29.0 P IrrégulierBoisNoble boiseries
Salle à mangerRez-de-chaussée22.2x18.5 P IrrégulierBoisAccès au jardin
CuisineRez-de-chaussée19.2x26.3 PAutreCuisine Cordon Bleu
BoudoirRez-de-chaussée15.5x19.6 PBoisEntrée latérale
Salle d'eauRez-de-chaussée7.3x5.6 P IrrégulierMarbre
Chambre à coucher principale2ième étage22.3x25.0 P IrrégulierBoisSpacieuse suite
Salle de bains2ième étage13.1x14.3 P IrrégulierCéramiqueAttenante a la CCP
Chambre à coucher2ième étage27.6x20.0 P IrrégulierBoisVue a couper le souffle
Salle de bains2ième étage9.7x10.2 PArdoise
Chambre à coucher2ième étage11.9x12.8 PBois
Chambre à coucher2ième étage15.6x24.5 P IrrégulierBoisVue sur l'eau
Salle de bains2ième étage7.2x7.1 P IrrégulierArdoiseAttenante a la chambre
Autre3ième étage12.8x29.6 P IrrégulierBoisCoin Bar, Placards de cèdre
Chambre à coucher3ième étage21.9x16.1 P IrrégulierBoisPlafonds cathédral
Salle de bains3ième étage10.3x10.6 P IrrégulierCéramique
Cave à vinSous-sol10.4x12.2 PArdoise
Salle de lavageSous-sol8.5x11.2 PArdoise

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment2 192 700 $
  • Évaluation du terrain3 508 900 $
  • Évaluation totale5 701 600 $
  • Année du rôle2019

Taxes et autres dépenses

  • Taxes municipales39 061 $
  • Taxes scolaires7 882 $

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