Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)4350 Av. Prince-of-Wales

3
1 + 1
116,1 m2
645 000 $
Centris No. 17697540
Vendu
Jolie semi-détachée dans un secteur tranquille de NDG. Elle vous offre un salon et une SÀM à aires ouvertes, une agréable cuisine rénovée dont l'agrandissement permet le coin déjeuner et l'accès à la terrasse et au jardin orienté vers l'ouest. Trois chambres à l'étage et une salle familiale au sous-sol avec accès au garage. Stat. pour 2 voitures.
116,1 mètres carrés de superficie habitable BRUT // + sous-sol *Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal

Aspects techniques :

Planchers de bois franc

Toit en membrane élastomère, 2015 -- garantie de 10 ans

Fenestration coulissante et thermos à battant

Plomberie principalement en cuivre

Électricité disjoncteurs 200 ampères Chauffage électrique 2019 Chauffe-eau électrique loué $15/mois auprès de Hydro-Solution Deux unités d'air climatisé murales, une 2019 H.Q. (2019-2020) = 2 954$



1er étage, plancher de bois franc Hauteur des plafonds 8'-3''

Hall d'entrée Salon ouvert sur la salle à manger Salle à manger, unité d'air climatisé mural et porte patio Cuisine, comptoir de stratifié et plancher de céramique Dînette/solarium menant à la terrasse Terrasse Salle d'eau

2ième étage, plancher de bois franc Hauteur des plafonds 8'-3''

Palier avec unité d'air climatisé mural Salle de bains 3 chambres à coucher Salle de bains

Sous-sol fini, plancher de bois flottant Hauteur des plafonds 6'-4''

Salle familiale Lavoir et rangement

Garage (1) et allée de stationnement (2) Terrasse

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Inclusions

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse, sécheuse, tous tels quels

Localisation

Spécifications

  • Mode de chauffagePlinthes électriques
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité
  • Équipement disponibleClimatiseur mural
  • FenêtresAluminium
  • FondationBéton coulé
  • GarageIntégré
  • Appareils en locationChauffe-eau
  • RevêtementsBrique
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • StationnementAu garage
  • Système d'égoutsMunicipal
  • Type de fenêtreCoulissante
  • ToitureMembrane élastomère
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
SalonRez-de-chaussée11.3x10.11 PAutreFenêtres en bois
Salle à mangerRez-de-chaussée11.8x13.3 PAutrePorte patio
CuisineRez-de-chaussée11.1x8.7 PCéramiqueH=8'-3"
AutreRez-de-chaussée7.7x11.2 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage8.7x11.0 PAutreGarde-robe/H=8'-3"
Chambre à coucher2ième étage10.9x8.7 PAutreGarde-robe
Chambre à coucher principale2ième étage14.1x10.11 PAutreGarde-robe
Salle familialeSous-sol11.1x18.8 PPlancher flottantH=6'-4"
Salle de lavageSous-sol6.7x11.6 PPlancher flottant
AutreSous-sol10.4x21.11 PBéton

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment332 500 $
  • Évaluation du terrain190 700 $
  • Évaluation totale523 200 $
  • Année du rôle2020

Taxes et autres dépenses

  • Coût d'énergie2 953 $
  • Taxes municipales3 765 $
  • Taxes scolaires602 $

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