Baie-d'Urfé39 Rue Birch Hill

5 + 1
2 + 1
945 000 $
Centris No. 18292898
Propriété Magnifique, Lumineuse et Spacieuse!! Multi-niveau split rénové au fil des années avec une superbe addition arrière offrant une grande espace à air ouvert remplie de lumière et le tout fait de haute qualité. Plus de 3,200 pieds carrés de surface habitable, très bien situé sur une cours aménagé, privée et Zen. Une propriété à découvrir!!
Entrée chaleureuse et spacieuse n'est que le début!! *Grande salle à diner avec foyer au bois, unité encastrée et de grandes fenêtres. *Salon avec portes françaises donnant sur patio menant à un jardin paysagé privé et entouré d'haies avec étang caressé de fleurs et d'arbre. *Magnifique cuisine entièrement rénovée avec un très grand îlot, comptoirs en quartz et des appareils encastrés, cuisinière Miele avec 6 brûleurs et lave-vaisselle Miele, ouvert sur le salon familiale avec plafond cathédrale, 4 puits de lumière, foyer au propane et unité encastrée. Le tout faits de matériaux de qualité. *Entrée de service au rez de chaussée avec rangement et couloir vers la salle de lavage et porte de garage. *On y trouve également une chambre à coucher (ou bureau). *Le sous-sol offre une grande salle de jeux et espace pour salon et télé, une unité murale intégrée faite sur mesure et une grande chambre (ou gym). Beaucoup d'espace de rangements incluant une grande de robe en cèdre. *Les 3 chambres à coucher se trouvent sur un pallier appart de la chambre des maîtres, donnant un côté privé. *Chambre des maîtres offre un walk-in et salle de bain avec grande douche séparée, plancher chauffant et support de serviettes chauffant.

Superbe propriété situé dans la belle ville de Baie D'Urfé, sur un terrain de coin avec plus de 14,000 p2. Venez voir!!



Cette propriété est zonée pour les écoles suivantes: Alexander Von Humboldt: élémentaire, secondaire (Anglais-Allemand) Joseph-Henrico: élémentaire (Français) Saint-Georges: Secondaire (Français) St Edmund: élémentaire (Anglais) Christmas Park: élémentaire (Anglais) École secondaire Beaconsfield: Secondaire (Anglais)

Inclusions

Lave-vaisselle encastré, plaque de cuisson et four encastré, tous les luminaires, foyer au propane, aspirateur central et accessoires, cabanon, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, tous les stores

Exclusions

Support à linge dans la salle de lavage.

Localisation

Spécifications

  • Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité
  • Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • FenêtresBois
  • FondationBéton coulé
  • Foyers-poêlesFoyer au bois, Foyer au gaz
  • RevêtementsStuc
  • Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Système d'égoutsFosse septique
  • Type de fenêtreManivelle
  • ToitureBardeaux d'asphalte
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
Salle à mangerRez-de-chaussée20.10x13.10 PBoisau bois
SalonRez-de-chaussée12.10x13.10 PBois
Salle familialeRez-de-chaussée17.5x14.3 PBoisgaz propane
CuisineRez-de-chaussée11.9x13.6 PCéramique
Coin repasRez-de-chaussée8.8x8.0 PCéramique
Salle de lavageRez-de-chaussée6.10x5.9 PCéramique
Bureau à domicileRez-de-chaussée23.6x9.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage15.6x11.11 PBois
Chambre à coucher2ième étage15.10x14.0 PBois
Chambre à coucher2ième étage9.0x11.10 PBois
Chambre à coucher principale3ième étage14.5x20.0 PBois
Salle de bains3ième étage14.5x9.9 PCéramique
Salle de jeuxSous-sol23.5x21.9 P IrrégulierPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol16.5x18.1 PPlancher flottant

Évaluation, taxes et autres dépenses

  • Évaluation du bâtiment575 700 $
  • Évaluation du terrain264 700 $
  • Évaluation totale840 400 $
  • Année du rôle2019

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