Lachine (Montréal)41 50e Avenue

4
2 + 1
650 000 $
Centris No. 18655314
PHOTOS DISPONIBLE LE 04/13 - Situé sur un croissant sécuritaire pour les enfants à 2 pas de l'eau, ce cottage de 4 CàCs 2+1 SdBs est un joyau caché. Il dispose d'une cuisine + SdBs rénovées, de nouvelles portes+fenêtres et plus (voir l'addenda). À 20mins du centre-ville de Montréal + à 10 minutes de l'aéroport cette maison est idéalement située
Bienvenue au 41 50e Avenue, Lachine. Les mises à jour et les fonctionnalités incluent: ** Planchers de bois franc sur 2 niveaux ** Cuisine rénovée ** Salles de bain rénovées ** Nouvelles fenêtres et portes ** Nouveau revêtement ** Nouveau réservoir d'eau chaude (2017) ** Nouvelle clôture (approx 3 ans) ** Nouvelle terrasse en bois ** Paysagement professionnel (approx 4 ans) ** Croissant tranquille et sécuritaire pour les enfants ** Situé à quelques pas de l'eau

Écoles publiques desservant cet adresse: Lester B. Pearson School Board: Maplegrove Elementary School (Early Immersion), Lakeside Academy High School. Commission Scolaire Marguerite-Bourgeoys: École primaire Catherine-Soumillard, École secondaire Dalbé-Viau

Écoles privées à proximité: Collège Prep International

L'inspection effectuée le 22 avril 2017 par Checklist Inspections Inc. fait partie intégrale de la déclaration du vendeur et doit être reconnue avec toute promesse d'achat. Cette inspection a été prise en compte dans la détermination du prix de la propriété.

Si le notaire ou l'institution prêteuse de l'acheteur exige un nouveau certificat de localisation, ce sera à la charge de l'acheteur car le certificat de localisation en possession du vendeur a moins de 10 ans et montre la propriété dans son état actuel.

Inclusions

Micro-ondes, stores, cabanon

Exclusions

Rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, télévisions à écran plat, supports de télévision, étagères de la chambre des enfants

Localisation

Spécifications

  • AlléeAsphalte
  • Mode de chauffageAir soufflé
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageBi-énergie, Électricité, Mazout
  • Équipement disponibleClimatiseur central, Thermopompe centrale
  • FondationBéton coulé
  • GarageDétaché, Simple largeur
  • RevêtementsBrique, Vinyle
  • ParticularitésAutre, Cul-de-sac
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
  • Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • StationnementExtérieur, Au garage
  • Système d'égoutsMunicipal
  • ToitureBardeaux d'asphalte
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
SalonRez-de-chaussée11.5x13.0 PBois
Salle à mangerRez-de-chaussée10.5x11.0 PBoisPorte de patio
CuisineRez-de-chaussée11.0x10.4 PCéramique
Salle familialeRez-de-chaussée13.3x21.0 PBoisPorte de patio
Salle d'eauRez-de-chaussée5.3x4.10 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage14.4x16.0 PBoisPlacard walk-in
Salle de bains2ième étage5.10x6.9 PCéramiqueSdB attenante
Chambre à coucher2ième étage9.0x9.0 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.0x12.0 PBois
Chambre à coucher2ième étage14.3x10.8 PBois
Salle de bains2ième étage4.10x7.3 PPlancher flottant
Salle de jeuxSous-sol22.0x22.0 P IrrégulierBétonBuanderie/Semi-fini

Évaluation, taxes et autres dépenses

  • Évaluation du bâtiment284 900 $
  • Évaluation du terrain223 600 $
  • Évaluation totale508 500 $
  • Année du rôle2019

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