Montréal (Ville-Marie)1400 Boul. René-Lévesque O. #1312

2
1
718 Sq Ft
648 000 $
Centris No. 19051397
Magnifique unité située du côté sud avec vue sur le centre-ville de Montréal. Un bijou des plus spacieuse unité de 2 chambres (1+1) dans le luxueux projet de YUL 2 et orientation Ouest permet éclairage naturel toute la journée!

Chef-d'oeuvre architectural où chaque détail a été orchestré à la perfection, YUL s'inscrit parfaitement dans cette culture créative.

Caractéristiques de chaque unité

* Fenestration pleine hauteur permettant un éclairage naturel abondant * Orientation OUEST (Soleil toute la journée) * Cuisine moderne * Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte * Utilisation optimale de l'espace * Plafonds de 9 pieds de haut * Selon l'unité, soit vue panoramique sur le centre-ville de Montréal, le fleuve Saint-Laurent et le mont Royal ou vue sur les jardins * Insonorisation de haute qualité * Stationnements disponibles (facultatif) * Espace de rangement inclus



Espaces communs

* Mobilier des parties communes conçu par Armani/Casa * Spa/Saune * Piscine intérieure et extérieure * Salon et Terrasse * Sécurité 24h/24 * Cave à vin * Matériel de haute qualité



EMPLACEMENT IDÉAL

* À Ville-Marie sur la rue René-Lévesque * À distance de marche des épiceries/université/métro et autobus * Excellent score de vélo et pratique pour la plupart des voyages * Près de Concordia et de l'Université McGill * Près du centre commercial du centre-ville, des restaurants, de la vie nocturne du centre-ville, du musée et des parcs

Une visite vous convaincra!

Inclusions

Tous les électroménagers (Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et laveuse et sécheuse.

Exclusions

Les items personnels

Localisation

Spécifications

  • Mode de chauffagePlinthes électriques
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité
  • PiscineAutre, Chauffée, Intérieure
  • ProximitéAutre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
  • Système d'égoutsMunicipal
  • TopographieEn pente, Plat
  • VueSur la ville
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
Hall d'entréeAutre5.0x4.9 P IrrégulierBois
SalonAutre19.2x17.0 P IrrégulierBoisCombiné salon/salle à Manger
Salle à mangerAutre19.2x17.0 P IrrégulierBoisCombiné salon/salle à Manger
CuisineAutre19.2x17.0 P IrrégulierBoisCombiné cuisine/salle à Manger
Chambre à coucherAutre12.3x7.11 PBoisAttached to the Bathroom
Chambre à coucherAutre10.8x9.10 PBoisCombiné au salon
Salle de bainsAutre9.7x8.0 PCéramiquePlancher chauffant

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment517 400 $
  • Évaluation du terrain64 600 $
  • Évaluation totale582 000 $
  • Année du rôle2021

Taxes et autres dépenses

  • Frais de copropriété5 340 $
  • Taxes municipales4 071 $
  • Taxes scolaires570 $

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