Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)3871 Av. Wilson

4
2 + 1
164,8 m2
1 525 000 $
Centris No. 20388852
Vendu
Située sur un terrain de coin, cette maison jumelée est nichée dans le charmant village Monkland. Cette propriété a été grandement rénovée avec goût pour combiner le charme traditionnel et le confort moderne. Présentant 4 ch, 2+1 sdb et un aménagement spacieux parfait pour une famille. Un sous-sol fini et 1 parking complètent cette maison.
Cette maison accueillante et sublime est située au coeur du village de Monkland. Cette demeure jumelée exceptionnelle a été méticuleusement rénovée de A à Z. De généreuses fenêtres tout autour permettent d'avoir une abondance de lumière naturelle. Cette maison possède une salle à manger à aire ouverte et une cuisine gastronomique et des portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse et une cour arrière. Située dans un emplacement imbattable ! A proximité de toutes les épiceries, parcs, transports en commun, écoles et bien plus encore !

AMÉLIORATIONS 2013-Pavés de chemin d'entrée arrière et avant avec installation d'allée 2013-Reconstruction de la clôture en cèdre et de la terrasse arrière 2014-Nouveau toit (garantie 10 ans) 2014-Hangar en cèdre 2014-Nouveau puits de lumière, nouveau conduit de ventilation pour salle de bain, 2 nouvelles bouches d'aération, nouvel écoulement en cuivre avec panier 2014-Installation d'accès au toit de l'extension arrière 2015-Intérieurs de fenêtres peints et re-coupés aux moulures d'origine 2015-Demi-stores en tilleul sur mesure installés sur 6 fenêtres 2015-11 nouvelles fenêtres Marvin Double Hung Clad (Garantie 20 ans/10 ans sur les composants) 2015-Construction de porte d'entrée à doubles portes personnalisée en cèdre espagnol 2016-Clôture en cèdre remplacée sur la limite de propriété côté sud 2018-Crépis de fondation sur le mur nord et la réparation des cadres de fenêtres du sous-sol 2018-Installation de treillis métallique dans le soffite +assainissement des débris parasites + nettoyage +nouvelle isolation au 2e étage extérieur 2020-Construction d'un hangar en cèdre (côté est) 2020-Clôture, terrasse et cabanons reteints 2020-Puits de fenêtre creusés, gravier d'écoulement remplacé

PREMIER ÉTAGE: 2014-Foyer électrique 2018: -Plancher et sous-plancher entièrement enlevés. Solives jumelées et réajustées -Nouvelle installation de sous-plancher et plancher de chêne brut scié sur quartier avec finition Bona -Plinthes d'origine rénovées -Nouvelle salle d'eau -Cuisine rénovée (armoires garanties 25 ans) avec comptoirs en quartzite super blanc -Nouveaux électroménagers -Réfrigérateur à vin -Nouvelle cloison sèche dans le plafond de la salle à manger, cuisine+extension -Nouvel évier, robinet, luminaires et îlots installés dans la cuisine -Isolation en mousse pulvérisée appliquée sur les murs, sol et plafond de l'extension -Nouvelle installation de plancher d'ardoise avec chaleur radiante -Nouvelle installation de placard (pièce d'entrée) -Nouveau A/C Fujitsu 18000 btu -Armoire personnalisée avec menuiserie terminée dans la salle à manger -Plinthes thermostatiques Intelligentes Mysa au rez-de-chaussée + sous-sol

2eme ÉTAGE: 2012-Plancher poncé+teinté, installations placards, escaliers 2013-Vanité de salle de bain 2014-Nouveau Fujitsu 18000BTU A/C 2018-Plomberie d'évier de plancher refaite

SOUS-SOL: 2018-Plancher 2020-Nouveau tapis 2020-Nouveau chauffe-eau

Inclusions

Appareils de cuisine Bosch, comprenant une cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores et volets, luminaires, placards encastrés dans les chambres, thermostats intelligents, sonnette sans fil à sonnerie, étagères du sous-sol fixées sur le rangement de la buanderie mur est

Exclusions

Laveuse et sécheuse, téléviseurs, congélateur au sous-sol, barbecue, étagères au sous-sol

Localisation

Spécifications

  • AlléePavé uni
  • Mode de chauffageAutre, Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité
  • Équipement disponibleClimatiseur mural, Système d'alarme
  • Foyers-poêlesAutre
  • RevêtementsBrique
  • ParticularitésCoin de rue
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • StationnementExtérieur
  • Système d'égoutsMunicipal
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
Hall d'entréeRez-de-chaussée6.5x3.8 PTuilesPlanchers chauffants
SalonRez-de-chaussée16.0x13.2 PBoisFoyer électrique
Salle à mangerRez-de-chaussée15.7x10.3 PBoisConcept ouvert
CuisineRez-de-chaussée19.9x7.6 PBoisBar à café
Salle d'eauRez-de-chaussée5.1x3.9 PTuiles
Chambre à coucher principale2ième étage13.6x12.1 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.7x8.0 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.7x7.9 PBois
Chambre à coucher2ième étage13.1x11.11 PBois
Autre2ième étage9.4x6.1 PBois
Salle de bains2ième étage9.8x5.8 PTuiles
Salle familialeSous-sol19.11x18.8 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol7.1x4.10 PTuiles
Salle de lavageSous-sol19.11x7.5 PAutre
RangementSous-sol10.10x6.5 PAutre

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment582 300 $
  • Évaluation du terrain162 500 $
  • Évaluation totale744 800 $
  • Année du rôle2020

Taxes et autres dépenses

  • Taxes municipales5 531 $
  • Taxes scolaires683 $

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