Dollard-Des Ormeaux54 Rue Boniface

4 + 1
3 + 1
689 000 $
Centris No. 21089541
Cottage Executif situé sur le coin d'un cul-de-sac dans un quartier calme et sécuritaire au coin de l'école primaire Wilder Penfield et parc Westminster. Cette maison a beaucoup d'espace avec 4+1 CàC, 3+1 SdBs, et une grande cuisine rénovée avec en comptoirs et îlot en granit. Près du transport en commun. Tous qui et requis et un peu d'imagination!
*EN RAISON DE L' GE AVANCÉ DU VENDEUR, LA PROPRIÉTÉ EST VENDUE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR*

Le rapport d'inspection pré-inscription fait partie intégrante de la déclaration du vendeur. Une copie de ce rapport est disponible. Ce rapport a été pris en compte dans la prix de la maison. En signant la déclaration du vendeur, l'acheteur reconnaît avoir reçu et examiné une copie de ce rapport ainsi que la documentation à l'appui des réparations de la fondation, de la correction des moisissures et du test de qualité de l'air.

L'acheteur se réserve le droit de choisir le notaire. La signature doit toutefois avoir lieu dans l'Ouest-de-l'Île. Par conséquent, si l'acheteur choisit un notaire situé en dehors de l'Ouest-de-l'Île, ce dernier devra se déplacer dans les bureaux du courtier inscripteur (situé à Beaconsfield) pour la signature de l'acte de vente. Les frais de déplacement seront à la charge de l'acheteur.

Les foyers sont vendus tels quels, sans garantie ou garantie quant à leur conformité aux exigences de la ville ou de l'assurance.

Écoles publiques desservant cet adresse: Lester B. Pearson School Board - Wilder Penfield Elementary School (Early Immersion) - Kingsdale Academy Elementary School (Bilingual) - John Rennie High School

Commission Scolaire Marguerite-Bourgeoys - Saint-Gérard (Primaire) - Félix-Leclerc (Secondaire)

Écoles privées à proximité: - West Island College - Emmanual Christian School - Kuper Academy

Inclusions

n/a

Exclusions

n/a

Localisation

Spécifications

  • AlléeDouble largeur ou plus, Pavé uni
  • Mode de chauffageAir soufflé
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité
  • Équipement disponibleThermopompe centrale
  • FondationBéton coulé
  • Foyers-poêlesFoyer au bois
  • GarageAttaché, Autre, Simple largeur
  • RevêtementsBrique
  • ParticularitésCul-de-sac
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • StationnementExtérieur, Au garage
  • Système d'égoutsMunicipal
  • ToitureBardeaux d'asphalte
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
SalonRez-de-chaussée11.0x16.0 PTapis
Salle à mangerRez-de-chaussée11.2x18.4 PBois
Salle familialeRez-de-chaussée11.0x20.9 PBois
CuisineRez-de-chaussée21.9x16.5 P IrrégulierCouvre-sol soupleComptoirs en granit
Salle d'eauRez-de-chaussée3.6x7.2 PCouvre-sol souple
Salle de lavageRez-de-chaussée5.0x9.10 PCouvre-sol soupleSalle de boue
Chambre à coucher principale2ième étage11.5x23.5 PTapis
Salle de bains2ième étage13.8x10.10 P IrrégulierTuilesSdB attenante
Chambre à coucher2ième étage11.0x10.6 PTapis
Chambre à coucher2ième étage14.9x11.4 PTapis
Chambre à coucher2ième étage14.4x11.2 PTapis
Salle de bains2ième étage11.7x5.0 PTuiles
Salle de jeuxSous-sol33.7x23.3 P IrrégulierTapis
Salle de bainsSous-sol6.0x8.4 PCouvre-sol souple
Chambre à coucherSous-sol11.0x9.3 PTapis
Bureau à domicileSous-sol13.6x11.2 PTapis

Évaluation, taxes et autres dépenses

  • Évaluation du bâtiment372 100 $
  • Évaluation du terrain257 500 $
  • Évaluation totale629 600 $
  • Année du rôle2018

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