Nestled in the heart of Montreal-Ouest, this charming townhouse overlooks George Booth Park. Boasting 3+1 bedrooms, 2 bathrooms, a spacious basement and convenient off-street parking for two cars, this residence offers both comfort and practicality. Enjoy the sunlit backyard with an inviting interlocking stone terrace and perennial gardens. Situated in a highly sought-after neighborhood, you'll find yourself just steps away from the arena, swimming pool, parks, shopping, and the train station. Embrace the perfect blend of convenience and tranquility in this lovely home.
Rez-de-chaussée:
Entrez dans le rez-de-chaussée, où un salon douillet vous
accueille avec la chaleur d'une cheminée en bois, créant
ainsi un espace idéal pour la détente ou le divertissement.
La salle à manger adjacente offre des vues pittoresques sur
le jardin, créant une atmosphère sereine pour vos
expériences culinaires.
La cuisine présente un mur de briques exposées, ajoutant du
caractère à l'espace, et elle s'écoule harmonieusement dans
la véranda. La véranda, une zone lumineuse et accueillante,
est dotée d'un puits de lumière et de grandes fenêtres qui
inondent la pièce de lumière naturelle, avec un accès
direct au jardin.
Deuxième étage:
Au deuxième étage vous découvrirez la chambre principale,
complète avec un double placard, offrant confort et
commodité. Deux autres chambres offrent amplement d'espace
pour les membres de la famille ou les invités. Une
spacieuse salle de bains familiale et un puits de lumière
dans le couloir ajoutent à la luminosité et au charme
général de l'étage supérieur.
Sous-sol:
Le sous-sol offre un espace de vie polyvalent avec une
grande salle familiale pouvant être personnalisée pour
répondre à vos besoins, que ce soit pour la détente, le
divertissement ou le jeu. Une chambre supplémentaire ou un
bureau élargit vos options de vie, offrant une flexibilité
pour votre style de vie. Une salle de bains complète, une
buanderie et un espace de rangement abondant complètent le
sous-sol.
À partir de 2025, à quelques pas de cette maison, la Ville
de Montréal-Ouest ouvrira le prochain centre moderne de
sports et de loisirs situé au 220, avenue Bedbrook. Ce
centre garantira un plaisir sans fin, une commodité pour
tous les âges, et sera idéal pour les familles.
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DÉCLARATIONS
* Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs et
créés par Hausvalet, à des fins d'information uniquement.
* Certaines images ont été virtuellement mises en scène
pour mieux mettre en valeur le véritable potentiel des
pièces et des espaces de la maison.
* Le choix des inspecteurs doit faire l'objet d'un accord
mutuel entre les deux parties.
* Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de
combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune
garantie quant à leur conformité avec les réglementations
en vigueur et les exigences des compagnies d'assurance.
* La propriété est vendue sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-approbation ou d'une preuve de fonds.
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Inclusions
Electroménager (réfrigérateur, four, cuisinière, lave-vaisselle) tel quel, laveuse et sécheuse, luminaires, tringles à rideaux et stores, volets, abri de jardin.