Montréal (Ville-Marie)1650 Rue Sherbrooke O. #17OUEST

2 + 1
2 + 1
245,6 m2
3 100 000 $
Centris No. 22002314
Idéalement situé, orientation ouest, face à la montagne et vue sur le fleuve, appartement d'une élégance rare et inégalée, tant par sa décoration que par son plan, saura plaire aux acheteurs sensibles au raffinement. Sa superbe loggia couverte face à la montagne est un prolongement d'espace de vie. Ascenseur menant directement à l'appartement.
***DESCRIPTION***

* Accès direct de l'ascenseur à l'appartement; * Somptueux appartement sur mesure où chaque détail a été soigneusement pensé, * Superbe plan, idéal pour réceptions; * Marbres, armoires et finitions très haut de gamme; * Loggia couverte et à l'abri des intempéries, pouvant être utilisée même lors des jours pluvieux; * Immeuble de prestige bien géré avec services

***DECLARATIONS***

*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection. *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal. *L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Inclusions

Tous les électro de la cuisine, Laveuse/Sécheuse, Système d'alarme, Ouvre-porte du garage, Rideaux, Chandeliers et appliques murales, Système de son encastré, Meubles encastrés.

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels, ainsi que les oeuvres d'art.

Localisation

Spécifications

  • ArmoiresBois
  • Mode de chauffagePlinthes à convection
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité
  • Équipement disponibleClimatiseur central, Porte de garage électrique, Sauna
  • Facilité d'accèsAdapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
  • FenêtresAluminium
  • Foyers-poêlesFoyer au gaz
  • GarageChauffé, Intégré
  • PiscineChauffée, Creusée, Intérieure
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • StationnementAu garage
  • Système d'égoutsMunicipal
  • Type de fenêtrePorte-fenêtre
  • TopographiePlat
  • VueSur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • ZonageRésidentiel
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix)Garage

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
Hall d'entréeAutre9.5x5.11 PMarbreAscenseur Direct
AutreAutre23.0x6.0 PMarbre
CuisineAutre15.8x13.0 PBois
Salle à mangerAutre9.5x12.11 PBois
SalonAutre24.6x12.2 P IrrégulierBois
BoudoirAutre19.8x14.9 PBoisGaz
Chambre à coucher principaleAutre21.3x13.6 PTapis
AutreAutre9.5x9.6 PTapisSur mesure
Salle de bainsAutre11.4x11.4 P IrrégulierMarbreAttenante
Chambre à coucherAutre12.0x16.0 P IrrégulierTapis
Salle de lavageAutre5.1x5.3 PMarbre
Salle de bainsAutre7.9x7.7 PMarbreDouche+baignoire
Salle d'eauAutre5.5x5.0 P IrrégulierMarbre
AutreAutre24.1x8.1 PBois

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment1 723 900 $
  • Évaluation du terrain282 200 $
  • Évaluation totale2 006 100 $
  • Année du rôle2020

Taxes et autres dépenses

  • Frais de copropriété28 992 $
  • Coût d'énergie3 110 $
  • Taxes municipales15 713 $
  • Taxes scolaires2 633 $

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