Pointe-Claire256 Av. Strathcona

4 + 1
3 + 1
800 000 $
Centris No. 22751028
Cherchez-vous une maison qui semble assez grande pour accueillir votre famille grandissante et vos invités, tout en vous offrant une atmosphère chaleureuse et confortable? Bénéficiant de 4+1 CàC 3+1 SdBs, et s-sol nouvellement fini, cette maison est parfaite. Mais la pièce de résistance est son arrière-cour oasis privée avec piscine creusée (2016).
Les caractéristiques spéciales incluent: Accès aux transports en commun, écoles, parc et commodités, tout en étant situé sur un croissant sans danger pour les enfants.

Cette maison méticuleusement maintenue comporte les mises à jour récentes suivantes: Nouveaux bardeaux de toiture en 2018 Nouvelle passerelle avant en Pave-uni et entrée double largeur Piscine creusée, chauffée, avec l'eau salée, et vaste aménagement paysager de la cour en 2016 Nouvelle porte de garage Sous-sol nouvellement aménagé avec plancher époxy, 5e chambre et 3e salle de bain, et meubles et placard "California Closets".

Cette maison est en parfait état d'emménagement! -- L'inspection pré-inscription fait partie intégrale de la déclaration du vendeur et doit être reconnue avec toute promesse d'achat.

L'acheteur se réserve le droit de choisir le notaire. La signature doit toutefois avoir lieu dans l'Ouest-de-l'Île. Par conséquent, si l'acheteur choisit un notaire situé en dehors de l'Ouest-de-l'Île, ce dernier devra se déplacer dans les bureaux du courtier inscripteur (situé à Beaconsfield) pour la signature de l'acte de vente. Les frais de déplacement seront à la charge de l'acheteur.

Les foyers sont vendus tels quels, sans garantie ou garantie quant à leur conformité aux exigences de la ville ou de l'assurance.

Écoles publiques desservant cet adresse: Lester B. Pearson School Board - Clearpoint Elementary School (Bilingual) - Saint-John Fisher JR Elementary School (Early Immersion) - Saint-John Fisher SR Elementary School (Early Immersion) - John Rennie High School - Lindsay Place High School Commission Scolaire Marguerite-Bourgeoys - École primaire Saint-Louis - École primaire Dorval-Jean-XXIII

Écoles privées à proximité - Kuper Academy - West Island College

Inclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, stores, rideaux et tringles, accessoires de piscine, ouvre-porte de garage et télécommande, alarme, armoire intégrée au sous-sol, armoire beige dans la salle de bain au sous-sol, haut-parleurs intégrés à l'installation, cabanon

Exclusions

Gazebo dans la cour

Localisation

Spécifications

  • AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
  • Mode de chauffageAir soufflé
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité
  • Équipement disponiblePorte de garage électrique, Thermopompe centrale
  • FondationBéton coulé
  • Foyers-poêlesFoyer au bois
  • GarageIntégré, Simple largeur
  • PiscineAutre, Chauffée, Creusée
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
  • Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • StationnementExtérieur, Au garage
  • Système d'égoutsMunicipal
  • ToitureBardeaux d'asphalte
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
SalonRez-de-chaussée14.1x11.9 PBois
Salle à mangerRez-de-chaussée14.7x14.1 PBois
Salle familialeRez-de-chaussée15.5x12.4 P IrrégulierBois
CuisineRez-de-chaussée17.4x12.10 P IrrégulierCéramique
Salle d'eauRez-de-chaussée8.7x5.3 PTuilesBuanderie
Chambre à coucher principale2ième étage17.3x16.8 PBois
Salle de bains2ième étage12.4x9.11 PCéramiqueSdB attenante
Chambre à coucher2ième étage11.5x10.9 PBois
Chambre à coucher2ième étage14.2x12.7 P IrrégulierBois
Chambre à coucher2ième étage12.10x12.0 PBois
Salle de bains2ième étage8.9x4.11 PCéramique
Salle de jeuxSous-sol39.3x16.2 P IrrégulierAutre
Chambre à coucherSous-sol12.0x8.5 PAutre
Salle de bainsSous-sol9.0x7.11 PCéramique

Évaluation, taxes et autres dépenses

  • Évaluation du bâtiment385 800 $
  • Évaluation du terrain142 100 $
  • Évaluation totale527 900 $
  • Année du rôle2019

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