Cet imposant manoir récemment construit et idéalement situé sur un cul-de-sac à deux pas du coeur de la ville offre des détails architecturaux élégants, un ascenseur, une vue sublime sur la ville ainsi que de l'espace à l'infini. Venez voir cette maison hors norme sur Redpath Crescent: l'une des plus belles et plus prestigieuses rue au Canada.
***DESCRIPTION***
*REZ-DE-CHAUSSÉE
+ Hall d'entrée imposant et majestueux.
+ La salle à manger se trouve en face du hall d'entrée et
offre une superbe vue sur la ville.
+ Dans la partie Ouest se trouve une cuisine pour les chefs
qui vous offrira tout ce dont vous avez besoin afin de
concocter de bons petits plats pour vos convives.
+ Un salon se trouve derrière la cuisine et donne
directement sur la tranquillité de la forêt du Mont Royal.
+ Un salon principal ainsi qu'un den se trouve dans la
partie Est et offre également une vue imprenable sur la
ville.
+ Chaque aile dispose d'un accès à la terrasse vaste,
impeccablement conçue et couvrant toute la largeur de la
maison.
*DEUXIÈME ÉTAGE
+ Deux chambres spacieuses situées au centre sont reliées
par une salle de bains.
+ La suite principale se trouve dans l'aile Est et offre
une vue à couper le souffle, deux salle de bains pour elle
et pour lui ainsi que deux grands dressings.
+ Une autre chambre se trouve à cet l'étage et dispose d'un
grand dressing ainsi que d'une salle de bains spacieuse.
+ Le deuxième étage comprend également une salle de lavage
supplémentaire.
*SOUS-SOL 01
+ Le sous-sol a été conçu avec l'idée d'optimiser l'immense
espace à disposition: on y trouve une salle de sport
spacieuse, une salle de cinéma ainsi qu'une salle familiale.
+ La salle de lavage principale dispose offre de nombreux
rangements.
+ Un placard en cèdre se trouve également à ce niveau.
+ Grand garage pour quatre voitures.
*SOUS-SOL 2
+ Actuellement une immense salle inachevée fabuleusement
spacieuse, cet espace peut facilement être converti en
gymnase, en piscine intérieure ou toute autre chose qui
vous viendrait à l'esprit (tout cela dans les règlements de
la ville, bien sûr).
*TERRAIN
+ Terrain magnifiquement aménagé et permettant une grande
tranquillité.
***INCLUSIONS***
+ Réfrigérateur Bosch
+ Double fourneau Bosch
+ Tiroir réchaud Bosch
+ Double lave-vaisselle Miele
+ Micro-onde encastré Sharp
+ Cellier Marvel
+ Laveuse et sécheuse Samsung (salle de lavage 2e étage).
+ Laveuse et sécheuse Whirlpool(salle de lavage SS-1).
+ Portes vitrées au sous-sol menant à la salle de cinéma.
+ Télécommande(s) ouvre porte de garage.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux
parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur
et sont vendues sans aucune garantie quant à leur
conformité aux réglementations applicables et aux exigences
des compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de
Montréal.
*9.2 Loi sur les biens culturels (RLRQ, c. 8-4) Cette
propriété est située dans un site patrimonial déclaré, soit
le ¨¨Site patrimonial du Mont-Royal¨¨. En outre, il est
situé à l'intérieur d'une zone protégée concernant un
monument historique, connu sous le nom de ¨¨Maison
Ernest-Cormier¨¨ situé au 1418 avenue des Pins Ouest, le
tout publié sous les numéros 2606052 et 2895620.
Inclusions
Tous les luminaires, toutes les appliques murales, tous les recouvrements de fenêtre, tous les rideaux et tringles, haut-parleurs intégrés, unités murales intégrées, les encastrés dans la cave à vin, système domotique, salle de cinéma avec projecteur et haut-parleurs, (Voir suite Addenda...)