Pointe-Claire195 Av. Duke-of-Kent

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629 000 $
Centris No. 23635905
Charmante maison plein pieds de 3 chambres à coucher idéalement situé dans le quartier recherché de Pointe-Claire à distance de marche de la garderie, des écoles primaires et secondaires, de la bibliothèque, de l'aréna, du centre aquatique, skate park, du parc Terra Cotta, du train de banlieue, REM, des transports en commun et de tous les commodités de la Plaza Pointe-Claire. Avec tous ses services, ses activités sportives, ses parcs et ses sentiers, ce secteur est un paradis pour les familles et les propriétaires de chiens!
Les visites débutes à partir de 14h00 le 19 mars 2023

*A la demande des Vendeurs : -24 heures de préavis minimum pour les visites; -Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant un minimum de 48 heures; -Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre de pré-qualification financière à jour, ainsi que d'une preuve de citoyenneté canadienne ou de résidence du ou des acheteurs, tel que requis en raison de la réglementation gouvernementale.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux réglementations municipale applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions

Tous les luminaires, ventilateurs de plafond, organisateurs de garde-robe, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, hotte de cuisinière, 2e réfrigérateur au sous-sol, étagères dans la salle de rangement et la chambre froide, spa.

Exclusions

laveuse, sécheuse

Localisation

Spécifications

  • AlléeAsphalte
  • Aménagement du terrainPatio, Clôturé
  • Mode de chauffageAir soufflé
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité
  • Équipement disponibleThermopompe centrale
  • FenêtresBois, PVC
  • FondationBéton coulé
  • Foyers-poêlesFoyer au bois
  • Appareils en locationChauffe-eau
  • RevêtementsBrique
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
  • Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • StationnementExtérieur
  • Système d'égoutsMunicipal
  • Type de fenêtreAutre, Manivelle
  • ToitureBardeaux d'asphalte
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
SalonRez-de-chaussée15.3x10.10 PBois
Salle à mangerRez-de-chaussée11.5x10.3 PBois
CuisineRez-de-chaussée10.11x10.8 PPlancher flottant
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée13.7x11.11 PBois
Chambre à coucherRez-de-chaussée10.11x9.6 P IrrégulierBois
Chambre à coucherRez-de-chaussée9.11x9.11 PBois
Salle de bainsRez-de-chaussée7.7x6.10 P IrrégulierCéramique
Salle de jeuxSous-sol26.9x21.9 P IrrégulierTapis
Salle de bainsSous-sol12.5x10.2 P IrrégulierCéramique
RangementSous-sol21.8x16.11 P IrrégulierBéton
Cave/ chambre froideSous-sol6.3x4.3 PBéton

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment200 200 $
  • Évaluation du terrain339 100 $
  • Évaluation totale539 300 $
  • Année du rôle2023

Taxes et autres dépenses

  • Coût d'énergie2 393 $
  • Taxes municipales3 262 $
  • Taxes scolaires329 $

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