Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)4696 Rue Resther

2
1 + 1
108,6 m2
969 000 $
Centris No. 23736129
***MAISON DE VILLE*** Superbe Maison avec Jardin totalement repensée et rénovée avec goût en plein coeur du Plateau. Grande aire de vie ouverte. Cuisine moderne et équipée. Belle hauteur sous plafonds. 2 belles chambres lumineuses chacune ouvrant sur un balcon. Superbe Salle de bains inondée de lumière. Le meilleur du Plateau à votre porte.
***MAISON DE VILLE***

Superbe Maison avec Jardin totalement repensée et rénovée avec goût en plein coeur du Plateau.



Grande aire de vie avec cuisine moderne et équipée. Belle salle à manger ouvrant sur le Jardin fermé.

Belle hauteur sous plafonds. Luminaires partout.

Salle d'eau au Rez de Chaussée.



À l'étage, 2 belles chambres lumineuses chacune ouvrant sur un balcon.

Superbe Salle de bains inondée de lumièreavec bain et douche séparés. Salle de lavage adjacente.



Située sur la rue Resther, à quelques pas à peine du Métro Laurier et/ou du Métro Mont-Royal, des commerces, des parcs et de tout ce que le plateau a de meilleur à offrir.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, cette superbe maison n'attends que vous.





Liste des rénovations à venir. Factures à l'appui.

Inclusions

Réfrigérateur / Plaque de cuisson / Four / Hotte / Lave-Vaisselle / Laveuse / Sécheuse.

Visite Virtuelle

Localisation

Spécifications

  • Mode de chauffagePlinthes électriques
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité
  • Équipement disponibleÉchangeur d'air, Thermopompe murale
  • FenêtresPVC
  • RevêtementsBéton, Bois, Brique
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
  • Services disponiblesDétecteur d'incendie
  • Sous-solNon aménagé, Vide sanitaire
  • StationnementVignette
  • Système d'égoutsMunicipal
  • Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
  • ToitureMembrane élastomère
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
CuisineRez-de-chaussée4.00x2.60 MBois
Salle à mangerRez-de-chaussée4.00x2.70 MBoisAire Ouverte
SalonRez-de-chaussée6.00x3.80 MBois
Salle d'eauRez-de-chaussée1.50x1.00 M IrrégulierCéramique
Hall d'entréeRez-de-chaussée2.25x1.25 MBois
Chambre à coucher principale2ième étage4.60x3.15 MBoisOuvrant sur Balcon
Salle de bains2ième étage2.85x2.40 MCéramique
Chambre à coucher2ième étage4.90x3.25 MBoisOuvrant sur Balcon

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment257 800 $
  • Évaluation du terrain143 100 $
  • Évaluation totale400 900 $
  • Année du rôle2021

Taxes et autres dépenses

  • Frais commun/Loyer de base6 168 $
  • Taxes municipales3 085 $
  • Taxes scolaires345 $

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