Montréal (Lachine)300 Tsse Louis-Basile-Pigeon

3
1 + 1
2280 Sq Ft
699 000 $
Centris No. 23770377
Incroyable opportunité de posséder une maison jumelé bien située à un prix abordable qui est prête à accueillir votre famille! Propriété avec rénovation complète en 2022. Trois chambres à coucher spacieux et 1.5 salle de bain avec garage privé et balcon! 3 étages au design moderne, belles finitions haut de gamme. À distance de marche des parcs riverains de la Rive Saint-Laurent et des pistes cyclables. À proximité de écoles célèbres et hôpitaux, Grands Épiceries. Accès facile aux transports en commun et aux autoroutes 20 et 13. 10 minutes du centre-ville de Montréal. Visite sur rdv, avis de 24 heures minimum.
2015 Changement de chauffe-eau Installation du Ouvre-porte de garage Remplacement des fenêtres de la Salle familiale au rez-de-chaussée et de la chambre à coucher principale au deuxième étage.

2016 Remplacement des fenêtres de la Salle d'eau et de deux chambres à coucher au deuxième étage. Installation des filets anti-oiseaux pour le trou d'aération

2017 Installation de Climatiseur

2022 Rénovation complète: La réparation de deux fissures sur la terrasse a été fait par la firme spéciale Pro Surface. Revêtement de MarTex Surface sur terrasse arrière au-dessus de chambre froide avec la garantie de 5 ans. Réparation des deux fissures de fondation avec le traitement imperméabilisant par firme spéciale Allan Fondations, la garantie de 10 ans. Remplacement de clôture mitoyenne sur la ligne séparative avec voisin qui partage la dépense. Installation de nouveau plancher en bois au rez-de-chaussée et au deuxième étage, et de nouveau plancher en vinyle au sous-sol. Rénovation de l'escalier Changement des nouveaux portes pour toutes les chambres Peinture Complète. Salle de bain au deuxième étage: nouvelle baignoire, couvre plancher céramique Salle d'eau au rez-de-chaussée: nouveau lavabo, couvre plancher céramique Salle de cuisine: plancher céramique Garage et allé extérieure: maintenance avec epoxy shield pour le plancher, une petite fissure sur le plancher de garage a été réparé par le vendeur. Changement de plafond de chambre froide au sous-sol Cinq nouvelles plinthes de chauffage Nouveaux luminaires

Demande de visite via immocontact.

Nouveau certificat de localisation pour fin septembre.

Une préautorisation hypothécaire récente devra accompagner la PA. Laissez toutes les offres ouvertes pendant au moins 24hrs. Merci de faire parvenir vos offres à immobilierofyu@gmail.com SVP.

*** LA PRÉSENTE NE CONSTITUE PAS UNE OFFRE OU UNE PROMESSE DE VENTE POUVANT LIER LE VENDEUR À L'ACHETEUR, MAIS UNE INVITATION À SOUMETTRE DES PROMESSES D'ACHAT ***

Inclusions

Hotte aspiranteluminaires, air-conditioner(Le tout vendu sans garantie)

Localisation

Spécifications

  • AlléeAsphalte
  • Aménagement du terrainClôturé
  • ArmoiresBois
  • Mode de chauffagePlinthes électriques
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité
  • Équipement disponibleClimatiseur mural
  • FondationBéton coulé
  • GarageIntégré, Simple largeur
  • RevêtementsBrique
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
  • Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • StationnementExtérieur, Au garage
  • Système d'égoutsMunicipal
  • ToitureBardeaux d'asphalte
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
Chambre à coucher principale2ième étage12.0x16.0 PBois
Chambre à coucher2ième étage9.0x11.0 PBois
Chambre à coucher2ième étage9.6x12.3 PBois
Salle de bains2ième étage9.3x6.1 PCéramique
Rangement2ième étage5.8x6.1 PBois
Penderie (Walk-in)2ième étage8.0x4.0 PBois
SalonRez-de-chaussée22.1x11.1 PBois
CuisineRez-de-chaussée8.0x10.0 PCéramique
Coin repasRez-de-chaussée8.0x8.0 PCéramique
Salle à mangerRez-de-chaussée10.7x15.6 PBois
Salle d'eauRez-de-chaussée5.8x10.7 PCéramique
Hall d'entréeRez-de-chaussée7.11x6.2 PCéramique
Salle de jeuxSous-sol13.0x18.0 PPlancher flottant
Salle de lavageSous-sol5.0x3.3 PPlancher flottant
Cave/ chambre froideSous-sol8.5x6.5 PBéton

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment299 800 $
  • Évaluation du terrain122 500 $
  • Évaluation totale422 300 $
  • Année du rôle2018

Taxes et autres dépenses

  • Coût d'énergie1 711 $
  • Taxes municipales3 302 $
  • Taxes scolaires407 $

Contact