Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)55 Rue Molière #PH403

1 + 1
1
1635 Sq Ft
799 000 $
Centris No. 24882977
PH de coin luxueusement aménagée sur 2niveaux avec 2garages(tandem)offrant 1635PC d'artisanat inégalé.Ce PH exclusif a été conçue avec les meilleurs matériaux,1+1CAC & 1SDB,planchers de bois,terrasse privée de 575PC, mezz&fenestration qui baigne l'espace avec une lumière naturelle et un espace de vie à concept ouvert idéal pour recevoir.Casier incl
**Penthouse exclusive sur 2 niveaux**

* Penthouse sur de 2 niveaux avec très grande terrasse de 575 PC; * Finitions luxueuse haut de gamme avec des inclusions de première qualités; * À l'étage, grand espace de détente à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds 10 pouces; * Chambre principale de bonne dimensions avec une grande armoire de type « walk-in »;

* 2ème étage - Penthouse: Salle à manger et cuisine avec îlot central et comptoirs de marbre donnant sur une terrasse majestueuse; * Appareils électroménagers de premier choix tel que réfrigérateur "Sub-Zero" et cuisinière "Wolf"; * Cellier bi-zone de 150 bouteilles; * Grande salle de bain avec grande douche de verre et une baignoire débordante avec effervescence "Kohler" & plancher chauffant dans la salle de bain; * Grandes fenêtres traitées UVA/UVB et dotées de stores motorisés opaques et translucides; * Système unique de chauffage et climatisation totalement indépendant du reste de l'immeuble; * Système de domotique "Creston" (sur clé USB) Câblage Bang & Olufsen dans tout le condo * Éclairage DEL Salon séparé; * Toilette TOTO avec bidet intégré.

* Deux espaces de stationnement au garage (tandem) avec grand espace de rangement privé; * Édifice en béton avec insonorisation supérieure; * À coté du métro, du marché Jean-Talon, du parc Jarry et de tous les services de la petite Italie.

Inclusions

Réfrigérateur"Sub-Zero",cuisinière (gas)"Wolf",lave-vaisselle"Asko",micro-ondes à convection"Miele",cafetière"Miele",cellier"Sub-Zero",laveuse/sécheuse,5haut-parleurs "Aperion",unité murale du salon,miroir CAC,système de rangement du "walk-in",stores,2armoires"Pax",meubles audio,& 2garages

Exclusions

Meubles du vendeur. (Certains articles pourraient être disponibles à l'achat).

Localisation

Spécifications

  • Mode de chauffageAir soufflé
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageGaz naturel
  • Équipement disponibleClimatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique
  • Facilité d'accèsAscenseur
  • FenêtresAluminium
  • Appareils en locationAutre
  • RevêtementsBrique
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante
  • StationnementAu garage
  • Système d'égoutsMunicipal
  • VueAutre, Sur la ville
  • ZonageRésidentiel
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix)Garage

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
Hall d'entrée4ième étage6x17 PBois
Salon4ième étage15.2x34 PBois
Chambre à coucher principale4ième étage11.2x12.4 PBois
Autre4ième étage7x11 PBois
Salle de bains4ième étage9x14 PAutre
Salle d'eau4ième étage4x14 PAutre
CuisineAutre12.4x13.6 PAutre
Salle à mangerAutre8.7x19.6 PAutre

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment635 500 $
  • Évaluation du terrain80 100 $
  • Évaluation totale715 600 $
  • Année du rôle2020

Taxes et autres dépenses

  • Frais de copropriété5 196 $
  • Taxes municipales5 628 $
  • Taxes scolaires923 $

Contact