Maison élégante qui offre confort, espace et un quartier sécuritaire pour élever une famille. Elle comprend 4+2 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, cuisine rénovée, nouveau toit (2023), aménagement paysager professionnel et bien plus encore (voir addenda). Sans trafic de transit, il est à distance de marche de la gare, de Angell Woods, des parcs + des écoles. Vous serez captivé non seulement par la qualité de l'exécution mais aussi par la taille et l'espace. Le sous-sol peut être votre retraite personnelle ou votre salle de sport. L'oasis de l'arrière-cour offre des possibilité infinies.
Les rénovations et les mises à jour comprennent
_ 2023 : Nouveau toit installé en mai 2023
- 2020 : Les marches avant et latérales et le sol du garage
ont été scellés à nouveau avec un revêtement industriel.
- 2019 : Nouvelle cuisine moderne au décor européen
- 2019 : Le sol existant a été enlevé et du carrelage en
porcelaine a été installé dans l'entrée et au
rez-de-chaussée.
dans la cuisine et la buanderie
- 2018 : Toutes nouvelles portes extérieures et intérieures
(rez-de-chaussée, étages supérieurs) et fenêtres (tous les
étages)
- 2019 : Nouvel éclairage dans la cuisine, la salle à
manger et le coin repas
- 2018 : Le jardin avant a été enlevé et refait
professionnellement par le Centre Jardins Des Sources
- 2019 : Nouvelle terrasse, clôture arrière, ajout d'un
jardin professionnel dans l'arrière-cour
- 2018 : Pompe à chaleur centrale remplacée par un nouveau
modèle
- 2017 : L'allée et le trottoir en pavés unis ont été
remplacés et refaits en utilisant des dalles de pierre plus
grandes.
- 2014 : La salle de bain et la douche ont été complètement
refaites par le Groupe Bouda.
- 2014 : Deuxième salle de bain complète à l'étage rénovée
par le Groupe Bouda
- Vers 2006 : Le sous-sol a été refait avec un plancher
laminé et des lumières de plafond de poche, etc.
- Vers 2006 : Mise à jour de la salle d'eau du
rez-de-chaussée
- 2001 : Installation d'une clôture en acier galvanisé sur
deux côtés et à l'avant et d'une clôture en bois à
l'arrière de la propriété
la propriété
- 2001 : Enlèvement de la pave uni de l'allée, nivellement
de l'allée et remplacement de la pave uni.
- Système de thermostat Ecobee
Re 13.1 -- Un rapport d'inspection du bâtiment avant
l'inscription est disponible et doit être partie intégrante
des déclarations du Vendeur. En signant ce document,
l'acheteur reconnaît avoir lu et compris ce rapport et les
notes concernant tous les correctifs ou réparations ayant
été apportés depuis. L'acheteur comprend également que tous
les problèmes connus ont été considérés au moment d'établir
le prix de la maison, et qu'il doit en tenir compte au
moment de soumettre une offre.
Les foyers sont vendus tels quels, sans garantie ou
garantie quant à leur conformité aux exigences de la ville
ou de l'assurance.
Cette propriété est zonée pour les écoles publiques
suivantes :
Conseil scolaire Lester B. Pearson : ÉCOLE PRIMAIRE
CHRISTMAS PARK,
ÉCOLE PRIMAIRE SHERBROOKE ACADEMY JUNIOR/SENIOR, ÉCOLE
SECONDAIRE BEACONSFIELD
Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys : Saint-Rémi
(primaire), Félix-Leclerc (secondaire)
Écoles privées à proximité : Académie Marie-Claire,
Académie Kuper
Inclusions
Tous les appareils (réfrigérateur, cuisinière, réfrigérateur à vin, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, micro-ondes). Tous les luminaires, le gazebo, tous les stores et couvre-fenêtres, le congélateur au sous-sol.