*LES MODALITÉS ET CONDITIONS SUIVANTES FONT PARTIE
INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION*
1.) La vérification de crédit est obligatoire et doit être
à la satisfaction du Locateur;
2.) Une preuve d'emploi doit être fournie dans les 5 jours
suivant une promesse de location acceptée ;
3.) Le locataire doit fournir au bailleur une preuve
d'assurance (responsabilité et contenu avec une couverture
minimale de 2 millions (2 000 000,00 $), AVANT l'occupation
et pour chaque année de location subséquente ; la maintenir
pendant toute la durée du bail ; Occupation et les clés ne
doivent être obtenues qu'après la signature d'un bail ;
4.) Ne pas fumer, y compris le tabac, le vapotage et le
cannabis ; Pas de drogues illégales ; Pas d'animaux de
compagnie;
5.) Pas de sous-location, pas d'Airbnb (ou service
similaire) ;
6.) Le locataire restituera la propriété dans le même
niveau de propreté (autre que l'usure normale) que lors de
la première location ;
7.) Tous les appareils électroménagers de la cuisine
doivent être retournés dans le même état à la fin du bail,
à l'exception de l'usure normale ;
8.) Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT permettre TOUTES les demandes de visite pour
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné.
9.) Le locataire doit aviser le bailleur de tous les
courriers de la ville ou du gouvernement.
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, réfrigérateur à vin, fours muraux, laveuse, sécheuse, réfrigérateur dans le garage, tous les couvre-fenêtres, les meubles pourraient être inclus selon les exigences du locataire.
Exclusions
Toutes les charges et services : Hydro, Chauffage, Internet, câbles, consommation d'eau. Assurance responsabilité civile locataire de 2 millions de dollars (2 000 000,00 $). Système d'alarme connecté, déneigement et entretien de la pelouse et du jardin.