Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)4445 Av. Old Orchard

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112,9 pi2
675 000 $
Centris No. 26083877
Bienenue à 4445 Old Orchard:

Condo divisé (Haut) rénové au coeur du village de Monkland.

Rénovations effectuées en 2017: * Cuisine originale et 4ème chambre combinées pour faire une très grande cuisine, entièrement rénovée, haut-parleurs surround-sound dans la cuisine * Fenêtres et portes de la cuisine remplacées * Espace pour laveuse/sécheuse dans la cuisine / la place pour plier le linge * Panneau électrique remplacé pour répondre aux normes en vigueur * Salle de bain rénovée * 2 unités split a / c (thermopompe) * Dressing ajouté à la chambre principale

Cette maison est un vrai plaisir à visiter.





*L'acheteur sera responsable de l'inspection du foyer. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

*Les deux parties doivent s'accorder sur le choix de l'inspecteur avant l'inspection.

Inclusions

Micro-onde, Lave-vaisselles, luminaires (sauf celles qui sont exlclus), les revêtements de fenêtre (où installé), 2 climatiseurs muraux split. (thermopompe)

Exclusions

Refrigérateur, Cuisinière, Laveuse/Sécheuse, Luminaires (cuisine et chambre à coucher principale. 2 Télévisions mural (cuisine, salon), Chauffe-eau (louer avec Hydro-Solutions)

Localisation

Spécifications

  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageGaz naturel
  • Foyers-poêlesFoyer au bois
  • Appareils en locationChauffe-eau
  • RevêtementsBrique
  • ProximitéAutre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Sous-solNon aménagé
  • Système d'égoutsMunicipal
  • TopographiePlat
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
Salle à manger2ième étage12.2x13.7 P IrrégulierBois
Salon2ième étage14.9x13.6 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage13.0x11.4 PBoispenderie
Chambre à coucher2ième étage9.10x11.6 PBois
Chambre à coucher2ième étage7.7x10.9 PBois
Cuisine2ième étage18.9x14.10 P IrrégulierBoissalle de lavage integrée
Salle de bains2ième étage6.11x8.0 PTuilespuits de lumière
RangementSous-sol6.2x17.3 P IrrégulierBéton

Évaluation, taxes et autres dépenses

  • Évaluation du bâtiment345 300 $
  • Évaluation du terrain103 600 $
  • Évaluation totale448 900 $
  • Année du rôle2019

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