Westmount450 Av. Claremont

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1 + 1
1 099 000 $
Centris No. 26314873
Maison de ville à 4 chambres à coucher. Située au coeur du Village Victoria, près des commerces, cafés, hopital, métro Vendome. Sur le marché pour la premiere fois en 46 ans! Plusieurs details architecturaux d'origine. Cuisine ouvrant sur le jardin. Stationnement. Le sous-sol bénéficie de sa propre entrée sur rue.
-Toutes les offres doivent être présentées après la visite libre du 13 Octobre. SVP laissez un délai de 48h. Il y a une visite libres 10 octobre 17:30-19:00 et 13 octobre 14:00-16:00.

-Toutes les offres doivent être présentées après la visite libre du 13 Octobre. SVP laissez un délai de 48h.

-Le nouveau certificat de localisation sera disponible la semaine du 7 octobre.

-Le rapport d'inspection du bâtiment (octobre 2019) fait partie intégrante de la déclaration et doit être pris en compte avec la promesse d'achat.

-Les poêle (s), foyer (s), appareil (s) à combustion et cheminée (s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

**Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.**

Inclusions

laveuse, sécheuse, refrigerateur, four, lave-vaiselle

Localisation

Spécifications

  • Aménagement du terrainClôturé
  • ArmoiresStratifié
  • Mode de chauffageEau chaude
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité
  • FenêtresAluminium, Bois
  • RevêtementsBrique
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Sous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
  • StationnementExtérieur
  • Système d'égoutsMunicipal
  • Type de fenêtreCoulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
  • ToitureBitume et gravier
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
SalonRez-de-chaussée11.5x14 PBois+ Jog
Salle à mangerRez-de-chaussée13.8x11.5 PBois
CuisineRez-de-chaussée21x11.5 P IrrégulierLinoléum
AutreRez-de-chaussée6.9x8.4 PBois
Salle d'eauRez-de-chaussée3x5.3 PTuiles
Salle de lavageRez-de-chaussée9x6.6 PLinoléum
Chambre à coucher principale2ième étage11.5x16.8 PTapis+ jog
Chambre à coucher2ième étage11x12.5 PBois
Chambre à coucher2ième étage7x10.2 PTapis
Chambre à coucher2ième étage9.4x12.2 P IrrégulierTapis
Salle de bains2ième étage7.6x4.2 PTuiles
Salle familialeSous-sol20x11 PTapis
RangementSous-sol11x11 PBéton
AtelierSous-sol10.3x6 PBéton

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment576 600 $
  • Évaluation du terrain295 200 $
  • Évaluation totale871 800 $
  • Année du rôle2018

Taxes et autres dépenses

  • Taxes municipales6 140 $
  • Taxes scolaires1 054 $

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