Montréal (Ville-Marie)1100 Rue de la Montagne #1504

2
1 + 1
119 m2
995 000 $
Centris No. 26684486
Appartement spacieux et ensoleillé situé au prestigieux Crystal. Orientation sud-ouest, jolie terrasse avec vue sur la montagne, 2 chambres a l'origine dont une convertie en une très belle salle a manger (facile à reconvertir en chambre), grand séjour lumineux avec vue sur l'ouest et sur la montagne, plan très convivial, 2 stationnements côte à côte.
+Plan très convivial; grand séjour avec accès a la terrasse. +Salle à manger séparée (à l'origine 2ème chambre). +Cuisine entre salle à manger et séjour. +Suite parentale spacieuse incluant grande salle de bains (double lavabos, bains et douche), dressing. +Très jolie terrasse (lattes en bois) ensoleillée avec vue sur la montagne. +Les propriétaires actuels ont modifié quelque peu le plan d'origine afin qu'il réponde à leurs besoins. +La 2ème chambre a été transformée en salle à manger mais peut être facilement reconvertie en 2ème chambre. +Le Crystal offre entre autres une jolie piscine et une salle d'exercice. +Emplacement idéal en plein coeur du centre-ville et des magasins, restaurants, musée, cinéma, transports, etc...

***DÉCLARATIONS***

*DÉSIGNATION CADASTRALE DES PORTIONS COMMUNES: 3908829, 3908841 , 3908854, 3908858, 3908867, 3908896, 3908900, 3908916, 3908933, 3908937, 3908954, 3908956, 3908957, 3908958, 3908960, 3909131, 3909132, 3909133, 3909134, 3909135, 3909142, 3909143, 3909144, 3909145, 3909146, 3909157, 3909158, 3909159, 3909160, 3909161, 4067330, 4067331, 4067332, 4067333, 4067339, 4067345, 4067346, 4067352, 4067357, 4067358, 4067359, 4067365, 4067370, 4067371, 4067372, 4067373, 4067378, 4067383, 4067384, 4067385, 4067386, 4067391, 4067396, 4067397, 4067398, 4067399, 4067402, 4067405, 4067406, 4067407, 4067410, 4067413, 4067414, 4067415, 4067416, 4067419, 4067421, 4067422, 4067423, 4067424, 4067427, 4067428, 4067447, 4395935, 4395936, 5855321.

*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

*Le balcon attribué à la partie privative connue et désignée comme étant le lot numéro 3909145.

*A titre indicatif seulement, la superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

*Un nouveau certificat de localisation a été commandé par les vendeurs.

Inclusions

Réfrigérateur Sub-Zero, four Miele, micro-onde Panasonic, plaque de cuisson Diva, lave-vaisselle Miele et cellier Vinum. Laveuse|sécheuse Bosch. Luminaires, lustres et applique murale, rideaux, tringles et stores. Console et mirroir du corridor. Équipement système d'alarme et réservoir eau chaude

Exclusions

Les effets personnels et le mobilier.

Visite Virtuelle

Localisation

Spécifications

  • Mode de chauffagePlinthes électriques
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité
  • Équipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
  • Facilité d'accèsAscenseur
  • FenêtresAluminium
  • GarageChauffé, Intégré
  • ParticularitésCoin de rue
  • PiscineChauffée, Creusée, Intérieure
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
  • Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Services disponiblesDétecteur d'incendie
  • StationnementAu garage
  • Système d'égoutsMunicipal
  • Type de fenêtrePorte-fenêtre
  • TopographiePlat
  • VueSur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • ZonageRésidentiel
  • Restrictions/PermissionsNon-fumeurs

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
AutreAutre5.11x5.5 P IrrégulierBoisPlacard
Salle à mangerAutre11.9x11.3 P IrrégulierBois
CuisineAutre12.4x7.3 P IrrégulierCéramique
Salle d'eauAutre7x5 P IrrégulierCéramique
SalonAutre18.5x13.11 P IrrégulierBois
Chambre à coucher principaleAutre13.4x11.5 P IrrégulierTapis
AutreAutre7.0x6.7 P IrrégulierTapis
AutreAutre13.2x9.4 P IrrégulierMarbreSol chauffant
Salle de lavageAutre9.4x6.9 P IrrégulierCéramiqueÉtagères

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment962 300 $
  • Évaluation du terrain115 000 $
  • Évaluation totale1 077 300 $
  • Année du rôle2022

Taxes et autres dépenses

  • Frais de copropriété9 348 $
  • Coût d'énergie992 $
  • Taxes municipales8 825 $
  • Taxes scolaires1 038 $

Contact