Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)5850 Av. de Monkland #202

3
2
89,7 m2
485 000 $
Centris No. 27147909
Superbe CONDO à aires ouverts au 2 étage situé au coeur du Village Monkland, construction 1998. Cette unité de coin située à la cours intérieur au son des fontaines, vous apporte tranquillité & luminosité. Retrouvez une belle terrasse, cuisine modernisée & fonctionnelle, 3 càc & 2 SDB, dont l'une rénovée en 2020. Saisissez cette belle opportunité
89.70 mètres carrés de superficie habitable NET *Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal

Aspects techniques :

Planchers de bois franc et ardoise

Toiture octobre 2016 Fenestration thermos à battant, 1998

Plomberie 1998 Système de gicleurs

Électricité disjoncteurs 200 ampères Chauffage/ plaintes électriques Chauffe-eau électrique 2020 Unité d'air climatisé murale 2013 *remise à neuf été 2020 H.Q. (2019) = $706

Pas de garage =Présentement le propriétaire loue un garage pour $100 par mois

Au 2ième étage : plancher de bois franc et céramique Hauteur des plafonds 7'-10''

Hall d'entrée sur ardoise Superbe plan ouvert Hall, Salon et salle à manger Salon avec portes patio sur terrasse 9 x 9 irrégulière Jolie cuisine fonctionnelle, ouverture passe-plat à la salle à manger, plancher céramique Chambre des maîtres avec walk-in et accès à la terrasse 2 autres chambres à coucher Salle de bains principale avec douche et lavoir, plancher de céramique Superbe 2ième salle de bains 2020

Cassier no 9 Quote part 2.57% Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises - ACTIF Fonds de réserve $15,600 en date de 2018-2019 Procès-verbaux et dernières minutes 2017 à 2019 États financiers 2017-2018 Frais de condo mensuels incluant entretient assurance bâtiment $309

Taxes Municipales: $2812 Taxes Scolaires : $334

Certificat de localisation 2012

Avant toute visite physique accordée; 1-Une visite virtuelle ou photos disponibles sur les sites MLS doit se faire 2-Être satisfait de l'emplacement par une visite extérieure où se localise la propriété 3-S'assurer que la superficie habitable convient aux besoins du client 4-Vous assurer que votre client détient une approbation hypothécaire +/- équivalent au prix 5-Formulaire COVID-19 signé électroniquement du /des visiteurs et 1 courtier accompagnant 6-Le port de gants et masques obligatoire 7-Aucun enfant n'est permis 8-Aucun usage des toilettes et aucun touché de poignée de portes et / ou tiroirs à l'exception du courtier inscripteur.

Inclusions

Tous les appareils ménagers, tous tels quels sans garantie

Localisation

Spécifications

  • Mode de chauffagePlinthes électriques
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité
  • Équipement disponibleClimatiseur mural
  • FenêtresAluminium
  • RevêtementsBrique
  • ParticularitésAutre
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Système d'égoutsMunicipal
  • Type de fenêtreManivelle
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
Hall d'entrée2ième étage8.9x4.10 P IrrégulierArdoiseH= 7'10"
Salon2ième étage13.10x15.6 P IrrégulierBoisOuvert sur salle à manger
Salle à manger2ième étage14.6x10.0 P IrrégulierBoisOuvert sur salon
Cuisine2ième étage7.6x9.0 P IrrégulierBoisPasse-plat
Autre2ième étage9.0x9.1 P IrrégulierCéramiqueVue sur le jardin intérieur
Salle de bains2ième étage9.10x6.0 PCéramique
Salle de bains2ième étage8.4x7.0 P IrrégulierCéramiqueLaveuse/sécheuse/douche
Chambre à coucher principale2ième étage13.0x11.11 PBoisWalk-in
Chambre à coucher2ième étage10.0x9.5 P IrrégulierBoisGarde-robe
Chambre à coucher2ième étage10.8x10.5 P IrrégulierBoisGarde-robe

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment297 300 $
  • Évaluation du terrain53 700 $
  • Évaluation totale351 000 $
  • Année du rôle2020

Taxes et autres dépenses

  • Frais de copropriété3 708 $
  • Coût d'énergie706 $
  • Taxes municipales2 811 $
  • Taxes scolaires334 $

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