La Prairie615 Av. du Maire

3 + 1
2 + 1
1306,26 Sq Ft
699 000 $
Centris No. 28305986
Maison ensoleillée et spacieuse avec une belle cour arrière et une piscine. Idéalement situé à proximité du Dix30, de Taschereau et de la nouvelle gare REM. Desservi par certaines des meilleures écoles telle que la prestigieuse école Jean de la Mennais, et à proximité du marché des jardiniers et de nombreux commerces. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier calme, familial et charmant!
- La toiture a été changée en 2020 - Le plancher du sous-sol a été changé en 2021 - Le comptoir et dosseret dans la cuisine a été rénovée en 2022 - Le réservoir d'eau chaude a été remplacé en juin 2022 - Les marches en béton de l'entrée ont été refaites en 2022 - Le sous-sol fini peut être d'usage bi-générationnel (ayant un coin cuisine supplémentaire) - La porte de garage sera changée en 2022, la porte a été commandée et payée par le vendeur, et sera livrée pendant la première semaine de aout - Une nouvelle pompe, tête de filtre, tuyau et raccords ont été installés pour la piscine en juin 2022. Le liner de la piscine a été changé en 2018.

Les visites auront lieu avec rendez-vous: jeudi 23 juin de 16h à 18h, vendredi 24 juin de 16h à 18h, samedi 25 juin de 11h à 13h, et dimanche 26 juin de 11h à 13h.

** Veuillez noter que la maison est actuellement non meublée. Les photos #2, #3, #4, #5, #6, #7, #8, #12, #13, #14, #17 et #18 sont virtuellement mises en scène. Les photos originales peuvent être trouvées vers la fin des photos.

*Le choix de l'inspecteur en bâtiment et du notaire doit être convenu par les deux parties avant l'inspection et l'acte de vente.

*La superficie du terrain et la superficie de la maison ont été tirées du rôle municipal.

*Le vendeur a commandé une nouvelle porte de garage chez Home Depot, qui sera installée une fois livrée pendant la première semaine de aout. Selon la facture, 1,728.07$ ont déjà été payés à Home Depot par le vendeur. Le vendeur transmettra le contrat à l'acheteur dès la signature de l'acte de vente.

Inclusions

Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse.

Localisation

Spécifications

  • AlléeAsphalte
  • ArmoiresBois
  • Mode de chauffagePlinthes électriques
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité
  • Équipement disponibleClimatiseur mural
  • GarageAttaché, Simple largeur
  • PiscineHors-terre
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • StationnementExtérieur, Au garage
  • Système d'égoutsMunicipal
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
SalonRez-de-chaussée12.8x12.9 PBois
Salle à mangerRez-de-chaussée16.4x12.6 P IrrégulierBois
CuisineRez-de-chaussée12.0x6.5 P Irrégulier
Salle d'eauRez-de-chaussée4.4x7.5 P
Chambre à coucher principale2ième étage11.2x13.8 PParqueterie
Chambre à coucher2ième étage11.2x10.2 PParqueterie
Chambre à coucher2ième étage9.4x11.8 PParqueterie
Salle de bains2ième étage7.5x8.7 PTuiles
Salle familialeSous-sol22.0x13.9 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol9.1x11.9 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol9.6x5.5 PTuiles

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment177 300 $
  • Évaluation du terrain170 700 $
  • Évaluation totale348 000 $
  • Année du rôle2018

Taxes et autres dépenses

  • Taxes municipales2 830 $
  • Taxes scolaires335 $

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