Ville-Marie (Montréal)3115 Rue Jean-Girard

4
3 + 1
341,4 pi2
8 000 $ par mois
Centris No. 28405039
Magnifique propriété située sur Jean-Girard avec superbe façade en pierre. Cette maison spacieuse et de construction récente offre des finitions de qualité et dispose d'une grande salle familiale, d'un bureau, d'un garage double ce qui en fait une occasion unique sur le marché.
***DESCRIPTION***

*L'espace a été aménagé de manière optimale au rez-de-chaussée. En effet, cet étage comporte un vestibule, un hall d'entrée, un grand bureau ainsi qu'une salle familiale de taille généreuse *Le deuxième étage, impeccablement entretenu et très lumineux, donne sur la charmante cour à l'arrière. Un magnifique belvédère est inclus dans la vente. *L'étage supérieur était ouvert mais a été reconfiguré pour désormais offrir de nombreuses chambres. Idéal pour une famille. *La résidence parait comme neuve: construction récente, entretien impeccable.

***DÉCLARATIONS***

*Maison reconstruite en 2014 *Maison est en copropriété divise, voir la documentation ci-jointe. *Entrée du garage est partagée *Les mesures sont basées sur les plans du constructeur *Aires basées sur les plans du constructeur

Inclusions

Tous les meubles, tous les appareils de cuisine, laveuse et sécheuse, parures de fenêtres, gazebo extérieur, étagères dans le garage, pots de fleurs à l'extérieur.

Exclusions

Électricité, gaz naturel, système d'alarme, entretien de la pelouse.

Localisation

Spécifications

  • AlléePavé uni
  • Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
  • ArmoiresAutre, Stratifié
  • Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité, Gaz naturel
  • Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
  • FenêtresAluminium, Bois
  • FondationBéton coulé
  • Foyers-poêlesFoyer au gaz
  • GarageAttaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • RevêtementsBrique, Pierre
  • ProximitéCegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • StationnementAu garage
  • Système d'égoutsMunicipal
  • Type de fenêtreManivelle
  • TopographieEn pente, Plat
  • VueSur la ville
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
Hall d'entréeRez-de-chaussée4.2x6.0 P IrrégulierBois
Chambre à coucherRez-de-chaussée13.4x13.5 P IrrégulierBoisBureau
Salle familialeRez-de-chaussée21.4x19.0 P IrrégulierBois
Salle de bainsRez-de-chaussée4.10x8.8 P IrrégulierTuiles
Salon2ième étage21.8x12.6 P IrrégulierBois
Salle à manger2ième étage15.0x10.7 P IrrégulierTuiles
Cuisine2ième étage8.6x18.7 P IrrégulierTuiles
Coin repas2ième étage13.2x17.0 P IrrégulierTuiles
Salle d'eau2ième étage8.10x4.1 P IrrégulierTuiles
Chambre à coucher3ième étage10.8x10.2 P IrrégulierBois
Chambre à coucher3ième étage10.8x12.7 P IrrégulierBois
Salle de bains3ième étage8.7x8.1 P IrrégulierTuiles
Chambre à coucher principale3ième étage13.0x18.7 P IrrégulierBoisWalk-In
Salle de bains3ième étage12.2x9.2 P IrrégulierTuilesEn-Suite

Évaluation, taxes et autres dépenses

  • Évaluation du bâtiment1 168 200 $
  • Évaluation du terrain525 700 $
  • Évaluation totale1 693 900 $
  • Année du rôle2019

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