Le Sud-Ouest (Montréal)5651 Rue Eadie

725 000 $
Centris No. 28564896
ATTENTION: Excellente propriété pour investisseur ou promoteur. Rare sur le marché. 7Plex et terrain vendu en deux lots distinct. Très bonne opportunité dans un quartier en plein essor.
Propriété avec énormément de potentiel d'optimisation avec une localisation très intéressante.

À noter: Deux lots distincts sont vendus ensemble. Cadastres: 1243932 (terrain) et 1243931 (bâtiment). MLS16890373 (terrain) coût total du projet : 900 000$

Une inspection pré-vente a été effectuée le 31 août 2019. Le rapport de cette inspection est disponible et fait partie des déclarations du vendeur.

Un nouveau certificat de localisation est en préparation.

À la demande du vendeur, toutes les offres doivent être soumises au plus tard le samedi 14 septembre à 17h00. La date limite pour l'acceptation de toutes les offres ne doit pas être avant 20h00 le lundi 16 septembre 2019.

Noter que les taxes de vente ne s'appliquent qu'à la partie commerciale de la propriété (dépanneur) et calculé sur la valeur totale des biens immobiliers propriété. Taux à valider.

Localisation

Spécifications

  • Mode de chauffagePlinthes électriques
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité
  • RevêtementsBrique
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Système d'égoutsMunicipal
  • ToitureBardeaux d'asphalte
  • ZonageCommercial, Résidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment357 200 $
  • Évaluation du terrain227 800 $
  • Évaluation totale585 000 $
  • Année du rôle2019

Taxes et autres dépenses

  • Assurances7 848 $
  • Taxes municipales11 939 $
  • Taxes scolaires1 012 $

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