Montréal (Ville-Marie)1625 Rue Clark #810

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161,5 m2
1 189 000 $
Centris No. 28857703
Venez vivre la grande vie au 1625/810 Clark! Ce spectaculaire condo offre une vue imprenable sur le mont Royal et le Quartier des spectacles le jour et une vue séduisante sur la ville la nuit. Avec ses lignes épurées, ses finitions élégantes et son sens réfléchi des dimensions, cette unité est l'ANTHOLOGIE du DESIGN MODERNE MINIMALISTE incomparable
Lofts des Arts: une construction Art-Déco de 1914 magnifiquement rénovée en 2010.

Caractéristiques et points forts de la propriété:

~ 1738pc de surface habitable ~ Design moderne / contemporain à aire ouverte ~ De nombreuses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la ville de jour comme de nuit ~ Superbe plancher de bois franc partout ~ Technologie intégrée (stores motorisés HUNTER-DOUGLAS, système d'éclairage LUTRON) ~ Armoires de cuisine sur mesure avec électroménagers LIEBHERR et MIELE haut de gamme intégrés ~ Cave à vin CAVAVIN 200 bouteilles ~ 2 chambres, chacune avec salle de bain attenante et walk-in: chambre des maîtres ouverte sur salon, boudoir avec lit escamotable pivotant caché ~ Armoires et placards personnalisés complets partout ~ Laveuse / sécheuse empilable ~ Haut plafond en béton et sous-plancher insonorisé ~ Climatisation centrale ~ 24 heures. terrasse sur le toit saisonnière avec vue spectaculaire à 270 degrés sur la ville, 2 stations de grillades communautaires et salles à manger en plein air. Piscine extérieure d'eau salée sur le toit avec douche extérieure et solarium ~ Coin cardio intérieur sur le toit ~ Réception avec gardien 24hrs sur 24 et service de sécurité équipé d'un système de surveillance ~ Casiers de rangement au sous-sol ~ 2 stationnements souterrains à proximité des ascenseurs ~ 2 ascenseurs du garage du sous-sol à la terrasse sur le toit ~ À proximité de la Place des Arts, des métros St-Laurent et Place-des-Arts, du transport en commun et de nombreux commerces et restaurants. EMPLACEMENT A1

Inclusions

Réfrigérateur/congélateur Liebherr, plaque cuisson induction/four encastré Miele, four vapeur, lave-vaisselle Miele, cellier CAVAVIN, fixtures d'éclairage Elica, tous stores , lit escamotable/meuble encastré du boudoir, laveuse/sécheuse, luminaires (salle a manger et salon), rangements des placards.

Exclusions

Rideaux et pôles, le système complet de cinéma maison Bang & Olufsen avec projecteur, l'écran et 2 haut-parleurs suspendus au plafond.

Visite Virtuelle

Localisation

Spécifications

  • ArmoiresAutre, Bois
  • Mode de chauffagePlinthes électriques
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité
  • Équipement disponibleAutre, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
  • Facilité d'accèsAdapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
  • FenêtresAluminium
  • GarageChauffé, Intégré
  • RevêtementsBéton, Brique
  • PiscineChauffée, Creusée
  • ProximitéAutre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Services disponiblesDétecteur d'incendie
  • StationnementAu garage
  • Système d'égoutsMunicipal
  • TopographiePlat
  • VuePanoramique, Sur la ville
  • ZonageRésidentiel
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix)Garage

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
Hall d'entréeAutre12.10x9.2 P IrrégulierBoisRangement style 'mudroom
RangementAutre6.5x4.0 PCéramique
Salle de lavageAutre5.5x3.5 PCéramique
Hall d'entréeAutre10.1x9.2 PBois
BoudoirAutre13x11.8 PBois
Salle de bainsAutre9.5x6.9 PCéramique
AutreAutre6.8x5.11 PBois
CuisineAutre14.10x10.5 PBois
Salle à mangerAutre14.10x11.1 PBois
SalonAutre23x22.0 P IrrégulierBois
Chambre à coucher principaleAutre13.3x10.5 PBois
Salle de bainsAutre11.10x7.6 PCéramique
AutreAutre5.2x4.0 PBois

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment925 300 $
  • Évaluation du terrain91 700 $
  • Évaluation totale1 017 000 $
  • Année du rôle2018

Taxes et autres dépenses

  • Frais de copropriété14 556 $
  • Taxes municipales8 046 $
  • Taxes scolaires1 476 $

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