Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)4994 Ch. Circle

3 + 1
2 + 1
230,8 pi2
1 795 000 $
Centris No. 9093348
Sublime résidence contemporaine située dans l'un des quartiers les plus calme et les plus convoité de toute la ville. Rien n'a été laissé au hasard dans cette propriété lumineuse, ouverte et magnifiquement rénovée. Fenêtres du sol au plafond, superbes finitions et vaste terrain: le luxe à l'état pur dans un cadre moderne.
***DESCRIPTION***

L'étage principal a été ouvert et étendu afin d'accueillir désormais une vaste salle à manger à l'avant de la maison. Magnifique cuisine ouverte avec placards Blum, cuisinière à induction et électroménagers haut de gamme. Salon surélevé avec accès au patio à l'arrière. Les fenêtres du sol au plafond connectent harmonieusement le calme et la tranquillité de la cour arrière avec l'espace de vie principal.

Le deuxième étage comporte la spacieuse chambre des maîtres: une superbe suite avec une charmante salle de bains qui se connecté également à une chambre à coucher pouvant également servir de bureau.

Le rez-de-jardin comporte une jolie chambre lumineuse avec porte coulissantes menant vers la cour arrière, une grande salle de bains ainsi un accès au garage.

Le sous-sol, ouvert et étendu, a été ingénieusement conçu permettant ainsi à la salle familiale et à la salle d'exercice de bénéficier d'une superbe lumière venant de l'étage principal. Un bureau et une chambre supplémentaire se trouvent également à ce niveau.

***DÉCLARATIONS***

*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties. *Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. *La superficie habitable provient du rôle foncier.

Inclusions

Électroménagers de la cuisine, Laveuse-Sécheuse, Spa et ses accessoires, Rideaux, Stores, Tringles, Tous les luminaires (à l'exception de ceux exclus, Toutes les penderies "Pax", Miroir de la salle d'eau, Meuble télé du salon.

Exclusions

Luminaire du bureau (ch 2 à l'étage), Téléviseurs, Système de Son (et haut parleurs intégrés) de la Salle Familiale, Meubles et Effets personnels.

Localisation

Spécifications

  • AlléeAsphalte
  • Aménagement du terrainPaysager
  • ArmoiresBois, Thermoplastique
  • Mode de chauffageAir soufflé
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageÉlectricité
  • Équipement disponibleClimatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
  • FenêtresAluminium
  • FondationBéton coulé
  • Foyers-poêlesAutre
  • GarageChauffé, Intégré, Simple largeur
  • RevêtementsBrique, Pierre
  • ProximitéAutre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Sous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
  • StationnementExtérieur, Au garage
  • Système d'égoutsMunicipal
  • Type de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
  • ToitureBardeaux d'asphalte
  • TopographiePlat
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
Hall d'entréeRez-de-chaussée10.6x6.2 PCéramique
Salle d'eauRez-de-chaussée4.5x5.10 PCéramique
Salle à mangerRez-de-chaussée13.7x11.4 PBoisFoyer Éthanol
CuisineRez-de-chaussée10.6x16.11 PBois
SalonRez-de-chaussée24.0x12.6 PBoisHauts Plafonds, Porte Patio
Chambre à coucher principale2ième étage11.6x14.8 PBois
Salle de bains2ième étage15.1x11.1 P IrrégulierCéramiqueAttenante aux deux chambres
Chambre à coucher2ième étage12.1x14.8 PBois
Chambre à coucherSous-sol14.1x12.9 PPlancher flottantRez-de-Jardin, Porte Patio
Salle de bainsSous-sol9.11x7.4 PCéramiqueDouche, Salle de Lavage
Salle familialeAutre22.2x18.5 PPlancher flottant
Bureau à domicileAutre8.11x12.2 PPlancher flottant
Chambre à coucherAutre13.7x12.2 PPlancher flottant

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment699 400 $
  • Évaluation du terrain558 100 $
  • Évaluation totale1 257 500 $
  • Année du rôle2019

Taxes et autres dépenses

  • Coût d'énergie2 240 $
  • Taxes municipales8 420 $
  • Taxes scolaires1 463 $

Contact