Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)5867 Rue de Terrebonne

3 + 1
2
112 m2
739 000 $
Centris No. 9149670
Grand Bas en copropriété sur Terrebonne, face à l'école Willingdon. Ce 3càc, 2 nouvelles SDB, vous offre un RDC avec de nouveaux planchers, salon /foyer décoratif, SÀM, grande nouvelle cuisine /coin repas/ solarium & terrasse arrière. Une salle familiale au s-sol + 4 ième càc & oui, un garage avec accès intérieur. Le tout attrayant & bien entretenu
112 mètres carrés de superficie habitable NET // + 43.8 sous-sol // Garage 19.4

Aspects techniques :

RDC Nouveaux planchers de bois de noyer des Caraïbes

Toit et puit de lumière 2014-- garantie 29 septembre 2024 Fenestration thermos PVC à battant, 2010

Plomberie majoritairement en cuivre

Électricité disjoncteurs Luminaires encastrés Chauffe-eau électrique +/- 2015 Unité d'air Climatisé 2013 H.Q. (2020) = $894

Chauffage fournaise indépendante/ gaz/ eau chaude, 2009 Gaz Métro = (2020) $1414

Garage avec accès intérieur/ porte automatique Nouvelle dalle du garage et drain français au périmètre du garage Pompe submersible et nouveaux drains au garage, 2013



1er étage : Nouveaux planchers de bois 2017

Hall d'entrée/ corridor Lumineux Salon, foyer décoratif Salle à manger, vaisseliers encastrés Nouvelle Cuisine 2017, comptoir de granite et dosseret de mosaïque de marbre, nouveaux planchers de bois, ilot central, Dinette en Solarium portes patio menant sur la terrasse arrière.

Nouvelle salle de bains, avec plancher céramique 2018 3 Chambres à coucher

Sous-sol fini, avec plancher flottant 2017

Salle familiale 4ième chambre Nouvelle Salle de bains 2019, douche, plancher céramique/Lavoir Garage (1) accès intérieur *Porte automatique Balcon avant et terrasse arrière

Note ; * pas de factures disponibles pour les rénovations 2017 à 2019

Mise de fonds requise de 20 % Financement avec la Caisse Desjardins de Notre-Dame-de-Grâce

La quote-part de l'unité est de 53.6%.

Taxes municipales : $6570 x 53.6% = $3,522 Taxes scolaires: $816 x 53.6% = $437 Assurance bâtiment : $1621 x 53.6% = $869

Certificat de localisation 2010

Visites de 10.00 @ 16.00 **AUCUNE VISITE SAMEDI merci!

Conformément aux directives de M. Legault concernant les précautions du 1er octobre au 28 octobre, les acheteurs potentiels doivent, avant que toute visite physique soit accordée;

1- Examiné une visite virtuelle et des photos disponibles sur le site Web du MLS et du courtier avant la visite 2- Soyez satisfait de l'emplacement, par une visite extérieure où se trouve la propriété 3- Vérifier que l'espace de vie est adapté aux besoins du client 4- Assurez-vous que votre client détient une approbation hypothécaire +/- synonyme du prix demandé (le vendeur peut insister pour en avoir une copie) 5- Formulaire COVID-19 signé électroniquement par le visiteur et 1 courtier accompagnateur, attestant également les numéros 1 à 4 ci-dessus 6- Le port de masques et de gants (ou l'utilisation de désinfectant sur les mains avant d'entrer dans la maison devant le courtier inscripteur) est obligatoire 7- Aucun enfant n'est autorisé 8- Aucune utilisation des toilettes; aucune porte et / ou tiroir à manipuler par des visiteurs autres que Listing Broker. 9- La durée des visites est de 15 minutes maximum

Si aucune réception d'un COVID-19 signé par COURRIEL, AVANT la visite, la visite devra être reportée

Inclusions

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, Unité d'Air climatisé, tous tels quels

Exclusions

Siège de toilette Totto

Localisation

Spécifications

  • ArmoiresStratifié
  • Mode de chauffageEau chaude
  • Approvisionnement en eauMunicipalité
  • Énergie pour le chauffageGaz naturel
  • FenêtresPVC
  • GarageIntégré
  • RevêtementsBrique
  • ProximitéAutoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Sous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
  • StationnementAu garage
  • Système d'égoutsMunicipal
  • Type de fenêtreManivelle
  • ToitureAutre, Bitume et gravier
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
SalonRez-de-chaussée11.10x15.4 P IrrégulierBois
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée11.1x15.3 PBoisGarde-robe
Chambre à coucherRez-de-chaussée11.10x9.3 PBoisGarde-robe
Chambre à coucherRez-de-chaussée8.10x11.1 PBoisGarde-robe
Salle à mangerRez-de-chaussée13.11x10.8 PBois
CuisineRez-de-chaussée15.2x11.2 PBois
Salle de bainsRez-de-chaussée12.0x4.0 PCéramique
AutreRez-de-chaussée8.0x10.0 PAutre
Salle familialeSous-sol13.4x10.8 PPlancher flottantH= 7'
Chambre à coucherSous-sol13.6x9.3 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol6.6x6.2 PCéramiqueLaveuse/sécheuse
AutreSous-sol18.4x10.10 PAutre

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment
  • Évaluation du terrain
  • Évaluation totale
  • Année du rôle

Taxes et autres dépenses

  • Frais de copropriété0 $
  • Coût d'énergie2 696 $
  • Taxes municipales3 521 $
  • Taxes scolaires437 $

Contact